廠子承包合同協(xié)議書(shū)

廠子承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠子名稱]（以下簡(jiǎn)稱"廠子"），乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該廠子的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方廠子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠子概況廠子位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠子內(nèi)現(xiàn)有主要生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)]，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等]。2.承包范圍乙方承包甲方廠子的全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)。乙方有權(quán)使用廠子現(xiàn)有的生產(chǎn)場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照市場(chǎng)需求和甲方要求組織生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)積極開(kāi)拓市場(chǎng)，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率，為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。在承包期間，乙方需負(fù)責(zé)廠子的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等工作，建立健全各項(xiàng)管理制度，確保廠子運(yùn)營(yíng)的規(guī)范化和高效化。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠子的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有提出合理建議和意見(jiàn)的權(quán)利，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供廠子的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的清單，并確保其真實(shí)性和合法性。在承包期間，協(xié)助乙方辦理與廠子經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證廠子的土地、房屋等資產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付廠子及相關(guān)資產(chǎn)，并確保交付時(shí)的狀態(tài)符合正常使用要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)廠子的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、營(yíng)銷策略等事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用廠子現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理的維護(hù)和更新，但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置或抵押。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用后的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的承包范圍和方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)廠子的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)過(guò)程符合安全規(guī)范，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的一切責(zé)任。依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)在承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管和使用甲方提供的資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他非法目的。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將廠子及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用的計(jì)算方式為：[具體說(shuō)明承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如根據(jù)廠子的固定資產(chǎn)折舊、預(yù)期收益等因素確定]。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供廠子及相關(guān)資產(chǎn)或提供的資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還廠子及相關(guān)資產(chǎn)。若乙方擅自改變廠子的用途、處置甲方資產(chǎn)或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方的損失。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事和民事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際承包期限支付承包費(fèi)用，并在解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)將廠子及相關(guān)資產(chǎn)返還給甲方。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。一方按照對(duì)方填寫(xiě)的送達(dá)地址發(fā)出通知后，無(wú)論對(duì)方是否簽收，均視為已送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)告知對(duì)方變更后的地址等原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字或蓋章）：__