土地無償移交協(xié)議書

土地無償移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，取得了位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的國有土地使用權（土地地號：[具體地號]），現(xiàn)項目已完成建設，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策要求，甲方需將該土地無償移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)有權部門測量，該土地面積為[X]平方米，以[土地權屬證書或相關測量報告為準]。3.土地用途：[土地用途說明，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地已完成[土地開發(fā)建設情況，如場地平整、通水通電通路等]，地上建筑物及附著物情況如下：[建筑物名稱1]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]，層數(shù)為[X]層，建成于[建成時間]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]，層數(shù)為[X]層，建成于[建成時間]。......其他附著物包括[附著物詳細描述，如圍墻、綠化等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定接收土地。在土地移交前，有權對土地及地上建筑物、附著物進行合理使用和管理，但應確保不損害乙方利益。2.義務確保對擬移交土地擁有合法的處分權，土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。負責按照國家及地方相關規(guī)定，辦理土地無償移交所需的各項手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請、提交相關資料、配合乙方辦理土地權屬變更登記等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。向乙方提供土地及地上建筑物、附著物的相關資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權屬證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表、房屋產(chǎn)權證書（如有）等，確保資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，騰空土地及地上建筑物、附著物，并將其交付給乙方。騰空過程中應保持土地及地上建筑物、附著物的完好，不得故意損壞。協(xié)助乙方辦理與土地接收相關的其他事項，如協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時、完整地移交土地及相關資料。接收土地后，有權按照自身需求對土地進行使用和處置，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定接收土地及相關資料。負責承擔土地接收后的管理、維護等費用。在接收土地后[X]個工作日內，配合甲方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，提供所需資料，并承擔因辦理權屬變更登記產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、土地移交程序1.資料交接：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將土地及地上建筑物、附著物的相關資料清單提供給乙方，并按照清單內容向乙方移交全部資料原件。乙方應在收到資料后進行核對，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或不符合要求，應及時通知甲方補充或更正。2.現(xiàn)場勘查：雙方應在[現(xiàn)場勘查時間]共同對土地及地上建筑物、附著物進行現(xiàn)場勘查，確認土地現(xiàn)狀、建筑物及附著物情況等是否符合本協(xié)議約定?？辈檫^程中應制作勘查記錄，雙方簽字確認。3.土地交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，完成土地及地上建筑物、附著物的騰空工作，并通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地已正式移交乙方；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求進行整改，直至驗收合格為止。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理土地無償移交手續(xù)，每逾期一日，應按照土地價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地及地上建筑物、附著物存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常接收或使用土地，甲方應負責解決糾紛，消除權利受限情況，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或提供的資料不真實、不完整、無效，導致乙方無法辦理土地權屬變更登記等手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定騰空土地及地上建筑物、附著物，或在騰空過程中故意損壞土地及地上建筑物、附著物，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件接收土地，每逾期一日，應按照土地價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的相關費用。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，或提供的資料不真實、不完整、無效，導致無法辦理相關手續(xù)，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________________