廠房加盟合作協(xié)議書(shū)

廠房加盟合作協(xié)議書(shū)?甲方（加盟方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被加盟方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意加盟乙方的廠房相關(guān)業(yè)務(wù)體系，乙方具備提供廠房加盟合作的能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方加盟乙方廠房相關(guān)業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及范圍1.合作項(xiàng)目乙方授權(quán)甲方加盟其廠房相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于廠房建設(shè)、廠房租賃、廠房物業(yè)管理等一系列圍繞廠房開(kāi)展的綜合性服務(wù)業(yè)務(wù)。2.服務(wù)范圍甲方在加盟區(qū)域內(nèi)，有權(quán)使用乙方的品牌、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，按照乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為客戶(hù)提供廠房相關(guān)的服務(wù)。具體服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行廠房選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工建設(shè)，確保廠房符合相關(guān)建筑規(guī)范和客戶(hù)需求。負(fù)責(zé)廠房的招租工作，通過(guò)乙方提供的線上線下平臺(tái)及甲方自身的營(yíng)銷(xiāo)渠道，尋找合適的租戶(hù)，并協(xié)助簽訂租賃合同。為已租賃廠房的客戶(hù)提供物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面，以保障廠房的正常運(yùn)營(yíng)和租戶(hù)的生活、工作環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在加盟區(qū)域內(nèi)，有權(quán)使用乙方的商號(hào)、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)獲得乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等方面的協(xié)助與指導(dǎo)。按照本協(xié)議約定，分享加盟項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需求，在乙方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的前提下，自主開(kāi)展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需及時(shí)向乙方報(bào)備重大經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方的品牌形象和商業(yè)信譽(yù)。按照乙方的要求，按時(shí)足額支付加盟費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。接受乙方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，執(zhí)行乙方制定的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、操作流程等各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)加盟區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)開(kāi)拓、客戶(hù)服務(wù)等工作，積極推廣乙方的業(yè)務(wù)，提高乙方品牌在當(dāng)?shù)氐闹群褪袌?chǎng)占有率。定期向乙方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，提交業(yè)務(wù)報(bào)表及相關(guān)數(shù)據(jù)資料，配合乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)和分析。妥善保管乙方提供的各類(lèi)資料和信息，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取加盟費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守本協(xié)議約定及乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)加盟項(xiàng)目的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、操作流程等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、促銷(xiāo)活動(dòng)等工作，共同推動(dòng)加盟項(xiàng)目的發(fā)展。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除保證金、解除本協(xié)議等，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)向甲方提供開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的品牌授權(quán)、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣資料等資源和服務(wù)。協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)開(kāi)拓和客戶(hù)服務(wù)，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。定期組織甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，不斷提升甲方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，及時(shí)提供各類(lèi)業(yè)務(wù)合同模板、文件資料等，并確保其合法性和有效性。維護(hù)加盟項(xiàng)目的整體形象和市場(chǎng)秩序，協(xié)調(diào)解決甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的與其他加盟商或第三方的糾紛。三、加盟費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該加盟費(fèi)為一次性費(fèi)用，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。2.保證金甲方需向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。保證金用于保證甲方在本協(xié)議履行期間遵守協(xié)議約定，如甲方無(wú)違約行為，本協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，乙方將在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.其他費(fèi)用甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如使用乙方提供的其他增值服務(wù)或資源，應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。四、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持1.業(yè)務(wù)培訓(xùn)乙方將為甲方提供全面的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于廠房建設(shè)知識(shí)、廠房租賃業(yè)務(wù)流程、物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技巧、客戶(hù)服務(wù)技巧等。培訓(xùn)方式包括但不限于集中培訓(xùn)、線上培訓(xùn)、實(shí)地指導(dǎo)等。培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)根據(jù)乙方的培訓(xùn)計(jì)劃安排確定，甲方應(yīng)積極配合參加培訓(xùn)。甲方應(yīng)自行承擔(dān)參加培訓(xùn)所產(chǎn)生的交通、食宿等費(fèi)用，但乙方有義務(wù)為甲方提供必要的培訓(xùn)資料和教學(xué)設(shè)施。2.技術(shù)支持乙方將為甲方提供持續(xù)的技術(shù)支持，包括但不限于廠房建設(shè)技術(shù)咨詢(xún)、租賃業(yè)務(wù)操作技術(shù)指導(dǎo)、物業(yè)管理技術(shù)支持等。甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)，可隨時(shí)向乙方提出技術(shù)支持請(qǐng)求，乙方應(yīng)在接到請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的技術(shù)解決方案。3.市場(chǎng)推廣支持乙方將制定統(tǒng)一的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并為甲方提供相應(yīng)的市場(chǎng)推廣資料和宣傳素材，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。乙方將通過(guò)自身的線上線下渠道，對(duì)加盟項(xiàng)目進(jìn)行整體宣傳推廣，提高品牌知名度和市場(chǎng)影響力。同時(shí)，乙方將根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求和市場(chǎng)情況，為甲方提供個(gè)性化的市場(chǎng)推廣建議和支持。甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，按照乙方的要求及時(shí)投放宣傳資料、參加展會(huì)等，并承擔(dān)因自身市場(chǎng)推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.乙方擁有本協(xié)議涉及的商號(hào)、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)按照本協(xié)議約定使用，但不得擅自許可第三方使用或進(jìn)行任何形式的侵權(quán)行為。2.甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因履行本協(xié)議而創(chuàng)作的作品、開(kāi)發(fā)的技術(shù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)確保其不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并不得將其用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他用途。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并依法追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付加盟費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方已支付的加盟費(fèi)不予退還。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并視情節(jié)嚴(yán)重程度決定是否解除本協(xié)議。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議