地方林帶轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

地方林帶轉(zhuǎn)賣協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林帶具體地址]的地方林帶（以下簡稱"該林帶"），愿意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓該林帶，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林帶位置該林帶位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]。2.林帶面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該林帶面積約為[X]畝。（面積測量如有誤差，以最終實際測量為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）3.林帶樹木種類及數(shù)量林帶內(nèi)主要樹木種類為[列舉主要樹木種類，如楊樹、柳樹等]，其中胸徑[X]厘米以上的樹木約[X]棵，胸徑[X][X]厘米的樹木約[X]棵，胸徑[X]厘米以下的樹木約[X]棵。（樹木數(shù)量以實際清點為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在交接時共同進(jìn)行清點并記錄）4.林帶附屬設(shè)施林帶內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：[設(shè)施名稱1]：如灌溉設(shè)施，包括[具體描述灌溉設(shè)施的組成部分，如水泵、水管等]，目前該灌溉設(shè)施[是否能正常使用，如有問題需詳細(xì)說明]。[設(shè)施名稱2]：如看護(hù)房，建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電線路等]，目前該看護(hù)房[是否能正常使用，如有問題需詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付林帶轉(zhuǎn)賣價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該林帶擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)賣給乙方，且該林帶不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該林帶相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證明文件、資料（如有），并協(xié)助乙方辦理林帶過戶或相關(guān)手續(xù)（如涉及）。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將林帶交付給乙方，并確保交付時林帶的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，林帶內(nèi)樹木及附屬設(shè)施完好無損。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場交接，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)處理林帶交付前因林帶產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、稅費等相關(guān)事宜，確保乙方接手后不會因林帶交付前的問題產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付林帶，并保證林帶符合協(xié)議約定的條件。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求辦理林帶的相關(guān)手續(xù)（如涉及），并在手續(xù)辦理完成后取得林帶的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付林帶轉(zhuǎn)賣價款。在接收林帶后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理部門的要求，合理使用和管理林帶，不得進(jìn)行違法違規(guī)砍伐、破壞等行為。協(xié)助甲方辦理與林帶轉(zhuǎn)賣相關(guān)的手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、林帶轉(zhuǎn)賣價款及支付方式1.轉(zhuǎn)賣價款雙方協(xié)商確定，該林帶的轉(zhuǎn)賣價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作林帶轉(zhuǎn)賣價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方將林帶交付給乙方且雙方完成交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)賣價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完林帶過戶手續(xù)（如涉及）后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付林帶，每逾期一日，應(yīng)按照林帶轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照林帶轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的林帶不符合本協(xié)議約定的條件，如存在權(quán)屬糾紛、樹木及附屬設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或修復(fù)損壞部分，并按照林帶轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林帶或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如涉及），導(dǎo)致乙方無法取得林帶合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照林帶轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付林帶轉(zhuǎn)賣價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照林帶轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收林帶后，違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理部門的要求，進(jìn)行違法違規(guī)砍伐、破壞等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林帶，乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如涉及），導(dǎo)致無法完成手續(xù)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，并按照林帶轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同