員工住房付費(fèi)協(xié)議書

員工住房付費(fèi)協(xié)議書?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方提供勞動服務(wù)，甲方為乙方提供住房相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房情況及服務(wù)內(nèi)容（一）住房位置甲方提供給乙方居住的住房位于____________________（詳細(xì)地址）。（二）住房面積及戶型該住房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。（三）住房設(shè)施設(shè)備1.甲方提供的住房內(nèi)配備有以下基本設(shè)施設(shè)備：家具：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子等。電器：包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。廚衛(wèi)設(shè)備：包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電飯煲、餐具等。其他設(shè)施：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、水電表等。2.甲方應(yīng)確保住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行，能夠滿足乙方基本居住需求。（四）住房服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)住房的日常維修、保養(yǎng)工作，確保住房及設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。對于乙方在居住過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.甲方負(fù)責(zé)住房的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、樓道的清潔、垃圾的清運(yùn)等。住房內(nèi)部的清潔衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和用品。3.甲方負(fù)責(zé)住房的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保乙方居住安全。同時，甲方應(yīng)制定相應(yīng)的安全管理制度，加強(qiáng)對住房區(qū)域的巡邏和管理。4.甲方為乙方提供水電費(fèi)代收代繳服務(wù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。二、費(fèi)用及支付方式（一）住房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用甲方提供的住房，應(yīng)向甲方支付住房費(fèi)用，住房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等所有與住房相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方因個人原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月的住房費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的住房費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。2.乙方可以選擇以下支付方式支付住房費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將住房費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付住房費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價水平等因素對住房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前______個月通知乙方費(fèi)用調(diào)整的相關(guān)事宜，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)給予甲方書面回復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為乙方同意甲方調(diào)整后的住房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.住房費(fèi)用調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付住房費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取住房費(fèi)用。對乙方使用住房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害住房及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。根據(jù)實(shí)際情況和需要，對住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、改造或更新，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的住房及相關(guān)服務(wù)。確保住房及設(shè)施設(shè)備的安全性能，保障乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。對乙方提出的合理建議和意見進(jìn)行認(rèn)真研究和處理，不斷改進(jìn)住房服務(wù)質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營住房服務(wù)業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的住房及設(shè)施設(shè)備。對住房服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方保障其居住安全和正常生活秩序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付住房費(fèi)用。合理使用住房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成住房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的住房管理制度，愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或合租給他人。在住房租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空住房，并將住房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、住房使用期限（一）本協(xié)議約定的住房使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用該住房，應(yīng)在協(xié)議期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到乙方續(xù)租申請后的______個工作日內(nèi)給予乙方書面回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂住房付費(fèi)協(xié)議書；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后按照甲方要求及時騰空住房，并將住房及設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供住房及相關(guān)服務(wù)，或提供的住房及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.若甲方未及時對住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)按照住房費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。3.若甲方擅自提高住房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，且未提前通知乙方的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付住房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，同時乙方應(yīng)按照住房費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的住房費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方違反甲方制定的住房管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方多次違反住房管理制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或合租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，同時乙方應(yīng)按照住房費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律