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廠房修補(bǔ)口頭協(xié)議書?甲方:姓名:[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:姓名:[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廠房需要進(jìn)行修補(bǔ),乙方具備相關(guān)的修補(bǔ)技能和經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下口頭協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房現(xiàn)狀甲方所有的廠房位于[廠房具體地址],建筑面積為[X]平方米,該廠房因[具體原因,如年久失修、遭受自然災(zāi)害等]出現(xiàn)了部分損壞,需要進(jìn)行修補(bǔ)。2.修補(bǔ)范圍屋面修補(bǔ):對廠房屋面的破損防水層進(jìn)行修復(fù),鏟除原有老化防水層,重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水材料,確保屋面防水性能良好,無滲漏現(xiàn)象。墻面修補(bǔ):修補(bǔ)廠房墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題。對于裂縫,先進(jìn)行開槽處理,然后填充[具體填充材料名稱],再用水泥砂漿進(jìn)行抹平;對于脫落部分,清理基層后重新粉刷[具體墻面涂料名稱及規(guī)格]。地面修補(bǔ):對廠房地面的坑洼、破損處進(jìn)行修補(bǔ)。鏟除破損地面材料,重新澆筑[具體地面材料名稱及厚度]混凝土,確保地面平整、牢固。門窗維修:檢查并維修廠房的門窗,更換損壞的門窗配件,對門窗縫隙進(jìn)行密封處理,保證門窗開關(guān)靈活、密封良好。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)后的屋面應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋面防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求,能夠有效防止雨水滲漏,防水質(zhì)保期不少于[X]年。墻面修補(bǔ)后應(yīng)表面平整、色澤一致,無裂縫、脫皮、漏刷等現(xiàn)象,墻面涂料的耐久性應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地面修補(bǔ)后應(yīng)平整、堅實,無明顯裂縫和起砂現(xiàn)象,地面混凝土的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求。門窗維修后應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,五金配件齊全、牢固,密封膠條安裝正確,無滲漏風(fēng)現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。在乙方完成修補(bǔ)工作后,有權(quán)按照本協(xié)議約定對修補(bǔ)質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙、資料,協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀,以便乙方制定合理的修補(bǔ)方案。為乙方的修補(bǔ)工作提供必要的工作條件,包括但不限于提供水電接口、臨時存放修補(bǔ)材料的場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修補(bǔ)費用。在乙方進(jìn)行修補(bǔ)工作期間,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相關(guān)方的關(guān)系,確保乙方工作順利進(jìn)行,如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌蜓诱`,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和工作條件。按照本協(xié)議約定收取修補(bǔ)費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)工作,確保修補(bǔ)質(zhì)量。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工,施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。制定詳細(xì)的修補(bǔ)工作計劃和施工方案,報甲方審核同意后實施。在施工過程中,如需變更施工方案,應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件,不得擅自泄露或用于與本修補(bǔ)工作無關(guān)的其他用途。在修補(bǔ)工作完成后,清理施工現(xiàn)場,將剩余的修補(bǔ)材料和設(shè)備撤離現(xiàn)場,并保持廠房周邊環(huán)境整潔。對修補(bǔ)工程提供質(zhì)量保修服務(wù),在質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)因乙方修補(bǔ)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。三、修補(bǔ)費用及支付方式1.修補(bǔ)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次廠房修補(bǔ)工程的總費用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用為固定總價,包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補(bǔ)工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后,甲方支付乙方修補(bǔ)費用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成屋面修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方修補(bǔ)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成墻面修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方修補(bǔ)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成地面修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方修補(bǔ)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成全部修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后,甲方支付剩余修補(bǔ)費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工,并在[X]日內(nèi)完成全部修補(bǔ)工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,報甲方備案。在施工過程中,乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工,確保工程按時完成。如乙方未按照施工進(jìn)度計劃施工,導(dǎo)致工期延誤的,每延誤一天,乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金;如因工期延誤給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)工作完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對修補(bǔ)工程進(jìn)行驗收。如驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止,由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),且工期不順延。2.驗收程序乙方完成每項修補(bǔ)工作后,應(yīng)向甲方提交書面驗收申請,甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。甲方驗收人員應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對修補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查,填寫驗收記錄。如驗收合格,雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn);如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收記錄上注明不合格事項及整改要求,乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改,并在整改完成后再次提交驗收申請,直至驗收合格。全部修補(bǔ)工作完成后,甲方應(yīng)組織整體驗收。整體驗收合格后,雙方應(yīng)簽訂驗收報告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修補(bǔ)費用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌蜓诱`,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失,包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的修補(bǔ)范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用,并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)工作,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修補(bǔ)工作,每延誤一天,應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金;如因工期延誤給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本協(xié)議約定的修補(bǔ)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,如因安全事故給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙
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