廠房破產(chǎn)回收協(xié)議書(shū)

廠房破產(chǎn)回收協(xié)議書(shū)?甲方（回收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（破產(chǎn)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方已進(jìn)入破產(chǎn)程序，甲方有意回收乙方名下的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：乙方名下的廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至具體界限或參照物]，南至[南至具體界限或參照物]，西至[西至具體界限或參照物]，北至[北至具體界限或參照物]。2.廠房面積：該廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)及用途：廠房主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)用途為[工業(yè)用途具體說(shuō)明，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]。4.附屬設(shè)施：廠房配套有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定回收廠房。對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，有權(quán)提出合理的整改要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款項(xiàng)。承擔(dān)廠房回收過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。在回收廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和處置廠房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行支付回收款項(xiàng)等義務(wù)。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)保持廠房的現(xiàn)狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行有損廠房?jī)r(jià)值的行為。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露廠房的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、使用現(xiàn)狀等。負(fù)責(zé)處理與廠房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保廠房回收過(guò)程中不存在法律障礙。協(xié)助甲方辦理廠房回收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管廠房及附屬設(shè)施，不得故意損壞或拆除。三、回收款項(xiàng)及支付方式1.回收款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的廠房回收款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并協(xié)助甲方辦理完廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回收款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、廠房交付與接收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方。2.交付條件廠房及附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀，乙方應(yīng)確保其正常使用功能。乙方應(yīng)向甲方移交與廠房相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、設(shè)備清單等。3.接收手續(xù)：甲方在接收廠房時(shí)，應(yīng)與乙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署廠房交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金。若甲方在接收廠房后，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照回收款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方提供的廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押糾紛、租賃糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正?；厥諒S房或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方移交與廠房相關(guān)的資料，應(yīng)按照回收款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的合理期限內(nèi)移交相關(guān)資料。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________