游泳場地租賃合同

游泳場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日簽訂，旨在規(guī)范雙方就游泳場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同中，以下術(shù)語的含義如下：“游泳場地”指位于__________的游泳場地，包括但不限于泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施?！白赓U期限”指本合同中約定的乙方租賃游泳場地的起始日期至終止日期。第二章：租賃期限及費用2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃費用：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費用：租賃費用為每月人民幣____元；乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證游泳場地的合法性、安全性及設(shè)施完好；甲方有權(quán)對乙方進行合理管理和監(jiān)督，保證乙方合規(guī)使用游泳場地；甲方應(yīng)負責(zé)游泳場地的維護保養(yǎng)，保障泳池水質(zhì)及環(huán)境衛(wèi)生。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用游泳場地進行合法活動；乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，保證游泳場地的正常運營；乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用游泳場地，不得擅自改變用途。第四章：違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租賃費用、賠償乙方損失等。4.2若乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠費，并按照逾期付款的每日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。第五章：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章：場地使用及維護6.1場地使用規(guī)范：乙方在使用游泳場地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法活動；乙方應(yīng)保證游泳場地內(nèi)的活動安全，對于可能存在的安全隱患應(yīng)及時向甲方報告；乙方應(yīng)負責(zé)游泳場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾或破壞場地設(shè)施。6.2維護保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對游泳場地進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行；甲方應(yīng)對泳池水質(zhì)進行定期檢測，保證水質(zhì)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行場地維護保養(yǎng)工作，為甲方提供必要的便利。第七章：保險與安全7.1保險：甲方應(yīng)購買游泳場地的財產(chǎn)保險，保證場地設(shè)施在遭受意外損失時能得到賠償；乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，對于在游泳場地內(nèi)發(fā)生的意外傷害負責(zé)。7.2安全管理：甲方應(yīng)制定游泳場地的安全管理規(guī)章制度，并保證乙方遵守執(zhí)行；甲方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對游泳場地進行實時監(jiān)控，預(yù)防安全的發(fā)生。第八章：變更與解除8.1變更：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更租賃事項，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意；甲方在接到乙方的變更申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2解除：若乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面解除本合同；乙方在租賃期限內(nèi)未按約定用途使用游泳場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.2知識產(chǎn)權(quán)：甲方擁有的游泳場地的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，乙方應(yīng)予以尊重；乙方在使用游泳場地時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。10.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一章：不可抗力11.1若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明；11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變化等；11.3若不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否解除或部分解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2若一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)重組，本合同的權(quán)益和責(zé)任自動轉(zhuǎn)移至繼承者或承繼實體，但應(yīng)提前通知對方并取得書面認(rèn)可。第十三章：通知與送達13.1雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進行，并通過郵件、快遞或掛號郵件的方式送達；13.2通知送達至對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱即視為有效送達，送達時間以郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。第十四章：法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：附加條款15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；15.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署；15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限