2025年資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試真題卷：企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法與實(shí)務(wù)操作試題

2025年資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試真題卷：企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法與實(shí)務(wù)操作試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：請(qǐng)從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選出一個(gè)最符合題意的答案。1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本目的是：A.確定企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)值B.確定企業(yè)債務(wù)償還的價(jià)值C.確定企業(yè)投資價(jià)值D.確定企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值2.在市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下哪項(xiàng)不是影響企業(yè)價(jià)值的主要因素：A.行業(yè)前景B.企業(yè)規(guī)模C.企業(yè)地理位置D.企業(yè)員工滿意度3.成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下哪項(xiàng)不屬于評(píng)估過(guò)程中的必要步驟：A.確定評(píng)估對(duì)象B.收集相關(guān)數(shù)據(jù)C.確定評(píng)估基準(zhǔn)日D.計(jì)算企業(yè)凈資產(chǎn)4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，其核心思想是：A.企業(yè)價(jià)值等于其凈資產(chǎn)B.企業(yè)價(jià)值等于其市場(chǎng)價(jià)值C.企業(yè)價(jià)值等于其預(yù)期收益D.企業(yè)價(jià)值等于其成本5.以下哪項(xiàng)不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的無(wú)形資產(chǎn)：A.商標(biāo)B.專利C.人力資源D.房地產(chǎn)6.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，其折現(xiàn)率通常?。篈.銀行貸款利率B.股票市場(chǎng)平均收益率C.企業(yè)加權(quán)平均資本成本D.企業(yè)凈利潤(rùn)率7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)法，其優(yōu)點(diǎn)是：A.操作簡(jiǎn)單B.結(jié)果準(zhǔn)確C.考慮了企業(yè)未來(lái)收益D.考慮了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)8.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，其局限性在于：A.結(jié)果受市場(chǎng)波動(dòng)影響B(tài).評(píng)估對(duì)象的選擇困難C.需要大量市場(chǎng)數(shù)據(jù)D.無(wú)法評(píng)估企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)9.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，以下哪項(xiàng)不是影響折現(xiàn)率的主要因素：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境10.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)法，其計(jì)算公式為：A.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)B.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)-非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債C.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債D.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)-非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)二、多項(xiàng)選擇題要求：請(qǐng)從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選出所有符合題意的答案。1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是：A.確定企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)值B.確定企業(yè)債務(wù)償還的價(jià)值C.確定企業(yè)投資價(jià)值D.確定企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值2.市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下哪些因素會(huì)影響企業(yè)價(jià)值：A.行業(yè)前景B.企業(yè)規(guī)模C.企業(yè)地理位置D.企業(yè)員工滿意度3.成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下哪些步驟是必要的：A.確定評(píng)估對(duì)象B.收集相關(guān)數(shù)據(jù)C.確定評(píng)估基準(zhǔn)日D.計(jì)算企業(yè)凈資產(chǎn)4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的無(wú)形資產(chǎn)包括：A.商標(biāo)B.專利C.人力資源D.房地產(chǎn)5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，以下哪些因素會(huì)影響折現(xiàn)率：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境6.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)法，以下哪些優(yōu)點(diǎn)：A.操作簡(jiǎn)單B.結(jié)果準(zhǔn)確C.考慮了企業(yè)未來(lái)收益D.考慮了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，以下哪些局限性：A.結(jié)果受市場(chǎng)波動(dòng)影響B(tài).評(píng)估對(duì)象的選擇困難C.需要大量市場(chǎng)數(shù)據(jù)D.無(wú)法評(píng)估企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)8.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，以下哪些因素會(huì)影響企業(yè)價(jià)值：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境9.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)法，以下哪些計(jì)算公式：A.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)B.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)-非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債C.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債D.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)-非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)10.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，以下哪些因素會(huì)影響折現(xiàn)率：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境三、判斷題要求：請(qǐng)判斷下列各題的正誤。1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法有市場(chǎng)法、成本法和收益法三種。2.成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，只需計(jì)算企業(yè)凈資產(chǎn)即可。3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，其結(jié)果受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大。4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，其折現(xiàn)率越高，評(píng)估結(jié)果越小。5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)法，其結(jié)果受企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素影響較小。6.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，其評(píng)估對(duì)象的選擇較為容易。7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，其折現(xiàn)率取決于企業(yè)生命周期。8.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的成本法，其計(jì)算公式為企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債。9.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，其結(jié)果受政策環(huán)境的影響較小。10.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，其折現(xiàn)率取決于資本成本。四、簡(jiǎn)答題要求：請(qǐng)簡(jiǎn)述市場(chǎng)法、成本法和收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的適用條件。五、計(jì)算題要求：某企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)三年自由現(xiàn)金流為200萬(wàn)元、220萬(wàn)元和240萬(wàn)元，預(yù)計(jì)從第四年開(kāi)始每年自由現(xiàn)金流為260萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)的現(xiàn)值。六、論述題要求：論述企業(yè)價(jià)值評(píng)估中市場(chǎng)法、成本法和收益法的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.答案：C.確定企業(yè)投資價(jià)值解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本目的是為了確定企業(yè)的投資價(jià)值，為投資者提供決策依據(jù)。2.答案：D.企業(yè)員工滿意度解析：企業(yè)員工滿意度屬于企業(yè)內(nèi)部管理因素，不影響企業(yè)價(jià)值的外部市場(chǎng)表現(xiàn)。3.答案：D.計(jì)算企業(yè)凈資產(chǎn)解析：成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，需要計(jì)算企業(yè)的凈資產(chǎn)，包括有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。4.答案：C.企業(yè)價(jià)值等于其預(yù)期收益解析：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的核心思想是企業(yè)價(jià)值等于其預(yù)期收益的折現(xiàn)值。5.答案：D.房地產(chǎn)解析：房地產(chǎn)屬于有形資產(chǎn)，而企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的無(wú)形資產(chǎn)通常指商標(biāo)、專利等。6.答案：C.企業(yè)加權(quán)平均資本成本解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，折現(xiàn)率通常取企業(yè)加權(quán)平均資本成本。7.答案：B.結(jié)果準(zhǔn)確解析：成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，其結(jié)果相對(duì)準(zhǔn)確，因?yàn)榭紤]了企業(yè)的實(shí)際成本。8.答案：A.結(jié)果受市場(chǎng)波動(dòng)影響解析：市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，其結(jié)果容易受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響。9.答案：D.政策環(huán)境解析：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率受政策環(huán)境的影響較小。10.答案：A.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)解析：資產(chǎn)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，計(jì)算公式為企業(yè)價(jià)值等于凈資產(chǎn)加上非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。二、多項(xiàng)選擇題1.答案：A.確定企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)值B.確定企業(yè)債務(wù)償還的價(jià)值C.確定企業(yè)投資價(jià)值D.確定企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是為了確定企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、債務(wù)償還、投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值。2.答案：A.行業(yè)前景B.企業(yè)規(guī)模C.企業(yè)地理位置D.企業(yè)員工滿意度解析：市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，行業(yè)前景、企業(yè)規(guī)模、地理位置和員工滿意度等因素都會(huì)影響企業(yè)價(jià)值。3.答案：A.確定評(píng)估對(duì)象B.收集相關(guān)數(shù)據(jù)C.確定評(píng)估基準(zhǔn)日D.計(jì)算企業(yè)凈資產(chǎn)解析：成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，需要確定評(píng)估對(duì)象、收集相關(guān)數(shù)據(jù)、確定評(píng)估基準(zhǔn)日和計(jì)算企業(yè)凈資產(chǎn)。4.答案：A.商標(biāo)B.專利C.人力資源D.房地產(chǎn)解析：無(wú)形資產(chǎn)包括商標(biāo)、專利、人力資源等，房地產(chǎn)屬于有形資產(chǎn)。5.答案：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境解析：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率受資本成本、風(fēng)險(xiǎn)因素、企業(yè)生命周期和政策環(huán)境等因素影響。6.答案：A.操作簡(jiǎn)單B.結(jié)果準(zhǔn)確C.考慮了企業(yè)未來(lái)收益D.考慮了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)解析：資產(chǎn)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的優(yōu)點(diǎn)包括操作簡(jiǎn)單、結(jié)果準(zhǔn)確、考慮了企業(yè)未來(lái)收益和風(fēng)險(xiǎn)。7.答案：A.結(jié)果受市場(chǎng)波動(dòng)影響B(tài).評(píng)估對(duì)象的選擇困難C.需要大量市場(chǎng)數(shù)據(jù)D.無(wú)法評(píng)估企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)解析：市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的局限性包括結(jié)果受市場(chǎng)波動(dòng)影響、評(píng)估對(duì)象選擇困難、需要大量市場(chǎng)數(shù)據(jù)和無(wú)法評(píng)估企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。8.答案：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境解析：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率受資本成本、風(fēng)險(xiǎn)因素、企業(yè)生命周期和政策環(huán)境等因素影響。9.答案：A.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)B.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)-非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債C.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)+非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債D.企業(yè)價(jià)值=凈資產(chǎn)-非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)解析：資產(chǎn)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，計(jì)算公式為企業(yè)價(jià)值等于凈資產(chǎn)加上非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。10.答案：A.資本成本B.風(fēng)險(xiǎn)因素C.企業(yè)生命周期D.政策環(huán)境解析：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率受資本成本、風(fēng)險(xiǎn)因素、企業(yè)生命周期和政策環(huán)境等因素影響。四、簡(jiǎn)答題解析：市場(chǎng)法、成本法和收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的適用條件如下：1.市場(chǎng)法適用于市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)定、企業(yè)同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、市場(chǎng)交易活躍的情況。2.成本法適用于企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模較大、資產(chǎn)構(gòu)成復(fù)雜、市場(chǎng)交易不活躍的情況。3.收益法適用于企業(yè)未來(lái)收益穩(wěn)定、增長(zhǎng)潛力較大、市場(chǎng)環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定的情況。五、計(jì)算題解析：使用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計(jì)算企業(yè)現(xiàn)值的步驟如下：1.計(jì)算第一年的現(xiàn)值：200萬(wàn)元/(1+10%)^1=181.82萬(wàn)元2.計(jì)算第二年的現(xiàn)值：220萬(wàn)元/(1+10%)^2=181.82萬(wàn)元3.計(jì)算第三年的現(xiàn)值：240萬(wàn)元/(1+10%)^3=181.82萬(wàn)元4.計(jì)算第四年及以后每年的現(xiàn)值：260萬(wàn)元/(1+10%)^4=181.82萬(wàn)元5.計(jì)算企業(yè)現(xiàn)值：181.82萬(wàn)元+181.82萬(wàn)元+181.82萬(wàn)元+181.82萬(wàn)元=724.46萬(wàn)元六、論述題解析：市場(chǎng)法、成本法和收益法