湖南省五稻農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園項目可行性方案研究報告

容整潔，管理XX”的發(fā)展目標和要求建設社會主義新農(nóng)村特色，特色，國先進，省一流，集多種功能于一身，引領生態(tài)農(nóng)業(yè)和4、為與全省城市居民提供新的休閑和科普合，以國際化視野、專業(yè)化服務與管理、市場化經(jīng)營方式打造新型養(yǎng)老養(yǎng)生休閑城鎮(zhèn)，滿足老齡人口的社會、生活、文化需求，推動我國老年福利視野的快速發(fā)展，整體推動我國經(jīng)濟社會的健康、繁榮、和五稻農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園項目將形成一園三區(qū)格局，建設農(nóng)業(yè)高定了其建設采取邊投入、邊建設、邊經(jīng)營、邊受益的形式，因此項目長期以來，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題一直是決定我國全面建設小康社會進程和現(xiàn)代化進程的關鍵性問題，也是關系黨和國家工作全局的更高水平的小康。為此，黨中央從貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主社會主義新農(nóng)村是指在社會主義制度下，反映一定時期農(nóng)村社會以經(jīng)濟發(fā)展為基礎，以社會全面進步為標志的社會狀態(tài)。主要包三是擴大公益、促進和諧；四是培育農(nóng)民、提高素質，倡堅持以經(jīng)濟建設為中心，進一步解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力會主義新農(nóng)村各項工作的中心任務，其有效措施包括：加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)整體素質和農(nóng)產(chǎn)品競爭力，著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機結合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多的實惠；加快發(fā)展壯大縣（鎮(zhèn)）域經(jīng)濟，吸納農(nóng)村富余勞動力，為農(nóng)村繁榮和農(nóng)民就業(yè)增收創(chuàng)造條件；加快轉移農(nóng)村勞動力，加強農(nóng)村勞動力技能培都市農(nóng)業(yè)是指地處都市與其延伸地帶，緊密依托并服務于都市的農(nóng)業(yè)。它是都市中、都市郊區(qū)和都市經(jīng)濟圈以，以適應現(xiàn)代化都市生就是限制城市規(guī)模過大，持續(xù)保留城市四周農(nóng)業(yè)用地，讓城市中心成為一個大花園。國外都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展主要集中在經(jīng)濟發(fā)達國家，如美國、日本、德國、荷蘭、新加坡、韓國等國，并根據(jù)其城市特點構建應的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)構想，并將其列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。目前區(qū)發(fā)展，并開始向中西部地區(qū)延伸，成為國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢和方向。都市農(nóng)業(yè)以生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)、市場創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)、高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為標志，以農(nóng)業(yè)高科技武裝的園藝化、設施化、工廠化生產(chǎn)為主要手段，以都市市場需求為導向，融生產(chǎn)性、生活性和生態(tài)性于一體。其核心為：對為現(xiàn)代化都市經(jīng)濟發(fā)展提供服務功能，對外為整個農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的現(xiàn)代化發(fā)揮示帶頭作用。其基本特征主要表現(xiàn)為：①農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構高度市場化；②農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式集約化；③農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式產(chǎn)業(yè)化；④農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段高科技化和農(nóng)業(yè)“三效益”的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。大力發(fā)展都市農(nóng)業(yè)，無論是容上還是形式上，與中央一號文件作為將城區(qū)與郊區(qū)、農(nóng)業(yè)和旅游，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第業(yè)結合在一起的新型交叉產(chǎn)業(yè)，都市農(nóng)業(yè)不同于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，它融合了還具有生活性功能、生態(tài)性功能和教育性功能等，集中體現(xiàn)了大農(nóng)業(yè)的思想，可以說都市農(nóng)業(yè)拓寬了農(nóng)業(yè)這一概念的涵。同時，都市農(nóng)業(yè)項目區(qū)屬市兩型社會核心區(qū)域，又處于典型的都市近郊“半小時經(jīng)濟圈”發(fā)展圈，即具有農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)實基礎，又獨具農(nóng)耕文化和民俗風情人文景觀，隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟的發(fā)展和人民收入的提高，對綠色食品和生態(tài)環(huán)境的需求日益增強，發(fā)展都市農(nóng)業(yè)具有廣闊的前景，是項目1、旅游業(yè)是二十一世紀具有廣闊發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)未來五年乃至十五年，是我國全面建設小康社會的重要時期，也是我國旅游業(yè)進一步持續(xù)、高速增長、從世界旅游大國向世界旅游強國邁進的重要時期，中國旅游業(yè)發(fā)展面臨著巨大的機遇，前景十分廣水平的不斷提高而持續(xù)增長。與此同時，公民的度假權利也得到了充分的重視，帶薪休假將成為勞動者一項重要的權利。人們可利用帶薪假期，自由安排個人生活，靈活制定度假、休閑計劃；帶薪假期直接帶來分散休假的發(fā)展，可以避免集中休假的種種弊端。經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和休假制度的改革必將會促進我國旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，同時也將極大地推動休閑、度假等旅游產(chǎn)品的深度開發(fā)，以與旅游產(chǎn)品的升級與②傳統(tǒng)觀光旅游在讓位于休憩度假旅游，散客旅游已慢慢成為主④可持續(xù)旅游已成為現(xiàn)代旅游追求的最高目標。強調(diào)旅游發(fā)展必和鄉(xiāng)村田園風光為旅游吸引物而進行的觀光、度假、休閑性質的旅游在我國特殊的“社會主義新農(nóng)村建設”政策的指導下應運而生的。鄉(xiāng)村旅游以其參與形式的多樣性、參與主體的廣泛性、旅游效益的綜合性，尤其是能促進城鄉(xiāng)文化交流和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展而受到政府和百姓的普遍歡迎。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，不是一項單一旅游研發(fā)工作，而是具有戰(zhàn)新農(nóng)村這一主題，發(fā)揮旅游在加快廣大農(nóng)村地區(qū)脫貧致富、拓寬農(nóng)民創(chuàng)收渠道、增加農(nóng)民就業(yè)機會、改善村容村貌、提升農(nóng)村文明程度等方面的比較優(yōu)勢和綜合作用，以旅助農(nóng)，城鄉(xiāng)互動，滿足廣大城鄉(xiāng)居民日益增長的旅游需求，不斷為建設社會主義新農(nóng)村、構建和諧社會在市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要的農(nóng)業(yè)空間布局總體布局。其中以大河西為中心的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)走廊具有明顯區(qū)域優(yōu)勢和營養(yǎng)，從而使生態(tài)有機農(nóng)產(chǎn)品日益獲得了城市市民的喜愛。為順應時的原創(chuàng)技術，創(chuàng)建五稻農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園項目，旨在加速農(nóng)業(yè)高新技術為城市提供更多天然綠色有機食品，讓市民吃出健空氣污染、城市澇、職業(yè)競爭壓力增大等諸多困擾，讓生活在城市里的人更加需要在工作之余投入大自然的懷抱，享受清新自然風光，感受原始和睦氣息，找回漸漸消退的鄉(xiāng)愁，從而對城市周邊游、鄉(xiāng)村田園游形成了極大需求。該項目致力于打造世界級五彩水稻和農(nóng)耕文化第一品牌，把五稻高科推上資本市場，成為五彩水稻在金融領域第一股，不斷擴大品牌影響力，把路口鎮(zhèn)創(chuàng)立成名副其實的國際稻都鄉(xiāng)村而如何順應我國老齡化迅速發(fā)展的形勢，認真落實國家關于養(yǎng)老大型國際養(yǎng)老養(yǎng)生休閑基地，高端老年康樂場所，籌建老年大學，讓老年人老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所醫(yī)、老有所為，為國家、省、市綜上所述，五稻農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園項目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)高新科休閑旅游養(yǎng)生養(yǎng)老有機結合的模式，順應了國家產(chǎn)業(yè)政策，時代消費發(fā)展潮流，市場前景非常廣闊，可持續(xù)發(fā)展能力非常好。既能引領綠色健康消費潮流，又能極大促進養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還能推進低碳環(huán)保新型生態(tài)城鎮(zhèn)建設，同時為社會主義新農(nóng)村建設添磚加瓦，構建農(nóng)業(yè)比較優(yōu)勢理論是指在一個地區(qū)或國家在農(nóng)業(yè)發(fā)展的不同時決定產(chǎn)業(yè)區(qū)位不只是考慮某一方面的因素，而要綜合考慮各個方面的因素，如綜合考慮農(nóng)業(yè)、工業(yè)、城市、市場以與個人的行為、能“可持續(xù)發(fā)展”是指既滿足當代人的需要，又不損害后代人滿足其需要的能力的發(fā)展，其涵體現(xiàn)了以下幾個原則：①公平性原則；②強調(diào)經(jīng)濟系統(tǒng)與生態(tài)系統(tǒng)之間的和諧，著眼其基本原則是：減量化、再利用、資源化。遵循循環(huán)經(jīng)濟理論和基本原則，發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟首要的是節(jié)約，建立資源節(jié)約型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式；其次是發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟生產(chǎn)模式，構建農(nóng)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由“資源—產(chǎn)品—污染排放”單向單環(huán)式線性經(jīng)濟向“資源—產(chǎn)品—再生資源”多向多環(huán)式與多向循環(huán)式相結合的反饋經(jīng)濟與城鄉(xiāng)一體理論認為在人類社會發(fā)展的早期，城市脫離鄉(xiāng)而來，但隨著人類社會的進一步發(fā)展，城鄉(xiāng)必將從分離到融合，《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二《中共中央國務院關于推進社會主義新農(nóng)村建設的《中共中央國務院關于進一步加強農(nóng)村工作，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)《國務院常務會議：深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的任保持人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，保持人的需求與生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)的一致性，突破傳統(tǒng)家業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式和理念，樹立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟項目區(qū)的開發(fā)建設是一個復雜的系統(tǒng)工程，具有很強的整體性特點。在外部它必須服從區(qū)域高層次或主系統(tǒng)發(fā)出自身特色，開發(fā)出明顯區(qū)別于周邊地區(qū)而具多功能、多板塊穿插互動，使之具有生產(chǎn)、科技、生態(tài)、旅游休閑乃在綜合發(fā)展的前提下，做到生產(chǎn)要素優(yōu)化組合，時間、空間、能把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與推進農(nóng)村工業(yè)化，城鎮(zhèn)化和社會主義新農(nóng)村建堅持從農(nóng)民群眾的根本利益出發(fā)，維護農(nóng)民合法權益，收入穩(wěn)定快速增長；依靠農(nóng)民群眾的積極性，尊重農(nóng)民意愿，建設美項目建設以龍頭企業(yè)前期投入、集約土地規(guī)模租賃經(jīng)營、買斷經(jīng)項目區(qū)位于市縣路口鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利，農(nóng)耕文化底韻豐富。在縣城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃中，屬于縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示區(qū)，是市加快推縣毗鄰省會，從東、南、北三面環(huán)繞市區(qū)，處于長株潭“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)的核心地帶，是中央確定的“全國18兩次”中的兩個城市次中心之一和市商業(yè)體系規(guī)劃“一主兩副”的兩國道、京港澳高速、省道S207線和武廣鐵路縱貫南北，國際空港黃花國際機場座落于境，縣城距黃花國際機場、火車站、湘江碼頭均約8公里?？h域形成以“九縱十二橫”為骨干的道路交通網(wǎng)絡，公路通車和西南略高，中部地勢平坦，鎮(zhèn)域由兩縱一橫的公路網(wǎng)拉近了與外界自然資源豐富，適宜開發(fā)工業(yè)、生態(tài)旅游休閑溫泉度假項目，是縣城項目區(qū)屬丘陵地區(qū)，其山脈走勢由東南向西北傾斜遞降，項目區(qū)粘質土、冷浸土三類。沿河河畔平原多是沙質土壤，土質松散養(yǎng)分豐富，種植作物產(chǎn)量高；山地土壤表層分紅壤土、灰壤土、黃壤土與少項目區(qū)地表水儲量充足，有蓄水山塘和小水庫，為項目區(qū)提供主要水源；區(qū)有小型河通過地下水源儲量豐富，地下水主要為第四系強項目區(qū)生物品種多樣，資源豐富，其所處的植被帶為亞熱帶常綠闊葉林，但因區(qū)土壤條件好，相當部分土地已被墾植，因此項目區(qū)森以與農(nóng)藥污染等多種原因，野生動物不斷減少，豹、豺狼、猴等野生屬于亞熱帶季風濕潤氣候，氣候溫和，熱量豐富，降水充沛，日產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢靠技術，園區(qū)與農(nóng)大、農(nóng)科院科研基地互通，集合了各類專家院士人才優(yōu)勢，具備做強、做大的有利技術優(yōu)勢和發(fā)山明水秀，鳥語花香，文化薈萃，寄情絲竹的優(yōu)越環(huán)境質量。具體表②空氣清新：項目空氣未受到工業(yè)廢氣污染，山地區(qū)域富含氧負④恬靜幽雅：項目區(qū)林木森然，環(huán)境安靜幽雅，四季分明，氣候宜人，能起到陶冶情操、度假休閑、提高品位、調(diào)節(jié)身心和健康的功的農(nóng)業(yè)運作機制嚴重制約農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。自上世紀90年代以來，國關優(yōu)惠政策條件為輔，通過有實力的企業(yè)集團建設相關基礎設施后，以對項目進行租賃、合作、出售的招商引資方式吸引大公司、大集團發(fā)展，沿海涌現(xiàn)了一批以手工業(yè)制造和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相結合的從上述運作效果看，除“政府投資型”模式因周期長，審批慢有其特殊性外，走“特色經(jīng)濟型”和“招商引資”的道路，將是項目區(qū)農(nóng)業(yè)旅游是以旅游、農(nóng)業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展以與城鄉(xiāng)居民生活質量提高為目標，充分利用現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源，通過合理規(guī)劃、設計，深度挖掘與農(nóng)業(yè)、農(nóng)民、農(nóng)村相關的文化涵，把產(chǎn)品生產(chǎn)、動植物觀賞、新品展示、農(nóng)業(yè)體驗、學習考察、休閑度假、娛樂購物、民風民俗以與游客參與融為一體的一種新型農(nóng)業(yè)體系和高層次的文化消費，具有濃郁的民族特色和地域特色。它是農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)廣度、深度以與涵的拓展，是生態(tài)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。當前在我國發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游具有重要的現(xiàn)實意義。作為農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)有機結合的一種旅游業(yè)態(tài)，農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游對促進地方經(jīng)濟社會發(fā)展，解決“設社會主義新農(nóng)村將起到關鍵的作用。一是有利于推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整。圍繞當?shù)靥厣Y源和產(chǎn)業(yè)發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游，延伸和打造完整的產(chǎn)業(yè)價值鏈，提高了產(chǎn)業(yè)附加值，利用農(nóng)業(yè)旅游吸引社會投資培育了新的經(jīng)濟增長點。二是有利于促進農(nóng)業(yè)增收。通過發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游將使農(nóng)民享受穩(wěn)定的土地收益、旅游項目經(jīng)營收益、旅游從業(yè)收益。三是有利于新農(nóng)村建設。以農(nóng)業(yè)旅游為抓手，可以配套推進了農(nóng)村的基礎設施建設、農(nóng)村教育培訓體系建設、農(nóng)村社會保障體系建設和社會化服發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設社會主義要的先導和示意義。一是有利于推進城鄉(xiāng)一體化。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游因地制宜探索了一條以農(nóng)業(yè)旅游推進農(nóng)村城市化，以城市帶動農(nóng)村，鞏固發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游是推進農(nóng)村“三個集中”的新的動力和實踐，為市民提供的良好近郊休閑旅游基地完成了都市的城市功能。三是有利于儲備展了形式多樣的“農(nóng)業(yè)旅游”活動。進入九十年代，隨著大眾旅游的很多“體驗旅游”項目融入農(nóng)業(yè)旅游項目之中，極大地豐富了農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的容；伴隨新世紀的到來，人們更加注重綠色消費，農(nóng)業(yè)旅游項目的開發(fā)也逐漸與綠色、環(huán)保、健康、科技等主題緊密結合，更加省是農(nóng)業(yè)大省，有著豐富的休閑農(nóng)業(yè)資源，省農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展始住農(nóng)家房、觀農(nóng)家景、干農(nóng)家活的“農(nóng)家樂”為主體。經(jīng)過幾年的發(fā)洲的天元區(qū)，的資陽區(qū)和桃江縣等已逐步形成了點片相連的休閑農(nóng)業(yè)多年來一直是世界第二大農(nóng)產(chǎn)品出口國，其農(nóng)產(chǎn)品出口總量僅次于美荷蘭的現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)是以溫室農(nóng)業(yè)為代表的現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)，溫室主要為玻璃溫室，而且大多集中成片，在這些現(xiàn)代化的溫室，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式實現(xiàn)了高度的程序化、標準化和自動化，作物離開了土壤，農(nóng)民離開了土地，生產(chǎn)擺脫了自然氣候的束縛，農(nóng)作物從種到收為生產(chǎn)在美國，休閑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為排名第一的經(jīng)濟活動。據(jù)美國有關部休閑，有三分之一的土地面積用于休閑。其中，由于人們對于鄉(xiāng)村生活的獵奇，回歸大自然的心理以與人口老齡化等原因，代后期開始在美國大行其道，清閑的空氣，時令的瓜果蔬菜，愉快的在美國，鄉(xiāng)村旅游被認為是“鄉(xiāng)村和城市交流的一座橋梁”而受到各級政府的高度重視，同時也被認為是增加農(nóng)民，特別是邊遠地區(qū)農(nóng)民收入的一個重要途徑。美國鄉(xiāng)村旅游主要包括農(nóng)業(yè)旅游、森林旅游、民俗旅游、牧場旅游、漁村旅游和水產(chǎn)旅游等。人們通過在鄉(xiāng)村的觀光度假，探親訪友，考察體驗等活動觀賞田園景色，也可參與田園、牧場等的耕作，同時還可以分享豐收果實，參與地方特色的娛樂雷勃博士在萊比錫的窮人田園區(qū)建立“健身運動協(xié)會”而得名。田園早期那種原始雜亂和貧窮疾苦的景象已經(jīng)不復存在，現(xiàn)在的田園租用者都是收入較高的社會中上流人群。近年來，由于申請租賃田園的家庭急劇增加，度假“小木屋”供不應求，施雷勃田園的發(fā)展出現(xiàn)了前情趣和文體氣息，如同微縮的露天民居博物館向人們展示著各作。田園最美麗的景色是木屋門前長滿奇花野草的蔬菜田園，菜園里種滿了各種蔬菜或鮮花。周末人們走出鬧市舉家來到郊區(qū)的雷施勃田勢，即“洋”旅游——出境游和“土”旅游——鄉(xiāng)村游。農(nóng)家樂是我堰塘、果園、花圃、農(nóng)場等自然資源和鄉(xiāng)村文化資源優(yōu)勢，吸引旅游者，為顧客提供觀賞、娛樂、運動、住宿、餐館、購物等服務的經(jīng)營實體，在定義的差異上體現(xiàn)了農(nóng)家樂的特色。根據(jù)提供產(chǎn)品的不同特在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)基礎上發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，開啟了宜林山區(qū)發(fā)家致富新思項目區(qū)生態(tài)和諧，山水秀美，自然生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越，但是，經(jīng)濟的發(fā)展給項目區(qū)生態(tài)環(huán)境的發(fā)展抹下了重要的陰影。項目區(qū)綜合開發(fā)的實施，是福澤子后代，實施區(qū)域可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的客觀需要。項目區(qū)的建設就是要在保護生態(tài)環(huán)境的基礎上，以開發(fā)來加強生態(tài)環(huán)境項目區(qū)的發(fā)展性質是：以現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村生態(tài)休閑為主導的都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是項目區(qū)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營的基礎，而鄉(xiāng)村旅游發(fā)展是項目區(qū)社會主義新農(nóng)村建設的一個重要發(fā)展模式，項目區(qū)將以特種五彩水稻資源、鄉(xiāng)村田園資源、中化農(nóng)耕文化資源、鄉(xiāng)村民俗文化資源和鄉(xiāng)村歷史文化資源為依托，高標準開發(fā)鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展不但可迅速發(fā)展農(nóng)業(yè)社區(qū)經(jīng)濟，同時對項目區(qū)農(nóng)村的生產(chǎn)發(fā)展、創(chuàng)建世界一流品牌，傳播中國傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，突破水稻世界一流科學技術，讓老年人、青少年、村民、市民各得其所，共同獲益。項目推有針對性的迎合特定人群的消費，符合省、市、縣政策支持的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是未來很有前景的產(chǎn)業(yè)。近年來，路口鎮(zhèn)生態(tài)有機農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展得到了長足發(fā)展，健康、環(huán)保的蔬菜基地提供的產(chǎn)品豐富了市民功的典。項目將五彩水稻生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生有機結合在一起，定能成為更具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目，社會效益、生態(tài)項目區(qū)的建設將以科技創(chuàng)新為先導、堅持科學技術是第一生產(chǎn)力技成果在相對可控環(huán)境的條件下，對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術和新品種、新設施進行試驗和示，對農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品和新技術集中投入、集中開發(fā)，追求合理的投入、科學化的管理與最佳的產(chǎn)出取得較高的效益。項目區(qū)的建設將促進都市型生態(tài)農(nóng)業(yè)的綜合發(fā)展。通過有效調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和項目建設以五彩稻科技研發(fā)為突破口，發(fā)展五彩稻種植基地，推廣五彩稻米的品牌市場，拓展銷售網(wǎng)點，提高人們健康消費、推動食品消費升級，符合健康消費理念，符合縣農(nóng)村土地多，水面廣的地域特點，符合縣打造國際稻都，路口鎮(zhèn)打造萬畝優(yōu)質水稻產(chǎn)業(yè)帶的農(nóng)業(yè)會與政府的就業(yè)壓力，對穩(wěn)定地方的社會治安和正常的生活秩序有著項目區(qū)的建設將農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)二者有機地結合在一起，以發(fā)揮出最大的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。隨著國外旅游業(yè)的蓬勃興起，人們開始追求更高品位的鄉(xiāng)村休閑旅游；近璞歸真、崇尚自然、回歸自然已成為一種時尚，以文化、生態(tài)涵為主題的鄉(xiāng)村休閑旅游已成為現(xiàn)代城市居民普遍的熱切期望，也將是旅游業(yè)今后發(fā)展的主流和方向。項目區(qū)將現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游有機地緊密地結合在以自然生態(tài)和農(nóng)業(yè)環(huán)境為背景，融自然風光和農(nóng)事活動為一體的亮麗吸引市民和省外旅游者，滿足城鎮(zhèn)居民物質生活與精神生活日益提高項目實施后，年收益產(chǎn)值逾億元，年財稅直接增收幾千萬元。項目進一步壯大縣域經(jīng)濟，同時通過項目研發(fā)生產(chǎn)的五彩稻產(chǎn)品，擴大市場影響力，鋪設全國營銷網(wǎng)絡平臺，加強與珠三角經(jīng)濟圈的交往，促進其他項目與資金的引進，以與技術提高和經(jīng)營管理完善，促成五村休閑旅游為實業(yè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科研公司。公司以貫徹科學發(fā)展觀、建共贏”為經(jīng)營理念。公司順應時代潮流，擬投巨資參與社會主義新農(nóng)村建設，高起點、高標準建設“五稻農(nóng)業(yè)高科生態(tài)園”項目，實現(xiàn)龍頭企業(yè)帶動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集團化、現(xiàn)代化的發(fā)展與經(jīng)營。同時敏銳捕捉國外鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的趨勢，在發(fā)展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的同時積極推動鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于公司實現(xiàn)經(jīng)濟與社會效益，提升公司更加嚴重，城鎮(zhèn)食品安全人人自危；生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)和高端農(nóng)業(yè)五彩稻種植基地規(guī)?；?、科技化、集約化、專業(yè)化程度高，新型技術創(chuàng)造的新型特種產(chǎn)品將會贏得更大的市場，創(chuàng)建更大的品牌，融和更多資金，整合更多資源，吸引更多人才，共同從事優(yōu)質五彩稻的生產(chǎn)與銷售，進一步保障食品安全，推動產(chǎn)業(yè)升級，增強五彩稻知名度與近年來，縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展較快，特別是龍頭企業(yè)更已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重要主體。無論是新農(nóng)村建設還是農(nóng)村現(xiàn)代化，都要以經(jīng)濟發(fā)展為基礎。項目在五彩稻的研發(fā)上具有核心技術，通過項目實施，必定能產(chǎn)生高效益，必然帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟出現(xiàn)新的增長點。公司通過持續(xù)加大科技研發(fā)力度，不斷增強農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力，加快五彩稻的科技應用和推廣，提高農(nóng)業(yè)科技成果的轉化水平，加強科技人才的培養(yǎng)，強化智力支持。五彩稻新品種、新技術通過項目成果轉化項目區(qū)以建設社會主義新農(nóng)村為發(fā)展主題，符合時代的特征，具有極大的發(fā)展?jié)摿?。社會各界高度重視“三農(nóng)”工作，認識到“三農(nóng)”合作前景廣闊，為項目區(qū)發(fā)展設施農(nóng)業(yè)、出口優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，緊臨市和農(nóng)業(yè)科研強勢單位，交通便利，為農(nóng)產(chǎn)品外銷、農(nóng)業(yè)招商引資、觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了得天獨厚的項目區(qū)可利用土地資源豐富，戰(zhàn)略儲備土地空間大，便于可持續(xù)發(fā)展。區(qū)平原和丘陵的立地條件、地貌類型和自然條件復雜多樣，土地利用多層次特點顯著，適合發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，滿足人們對農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質化，個性化的消費需求；豐富的生態(tài)資源既是城市的綠色屏障，還形項目區(qū)地勢平坦，依傍牌樓壩水庫，農(nóng)業(yè)景觀生態(tài)類型豐富，區(qū)項目區(qū)具備較好的農(nóng)業(yè)休閑和公共基礎優(yōu)勢，不但可以在短時間投入運營，更在省與中部地區(qū)已具有一定的規(guī)模優(yōu)勢和知名度。項目的實施必將帶動農(nóng)業(yè)高新技術產(chǎn)業(yè)和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并將成為吸引群體規(guī)模大、消費結構層次多、消費變化快、消費質量高、消費多元化等特點。這為都市農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其加工，滿足城市居民多樣化、個性化的農(nóng)產(chǎn)品消費要求提供了廣闊的市場前景。隨著城市化不斷發(fā)展，居民消費由過去的消費農(nóng)產(chǎn)品等物質產(chǎn)品消費向追求文化、休閑、旅游、觀光等精神產(chǎn)品消費的多元化消費需求轉變，這為發(fā)展功能多樣性的都市農(nóng)業(yè)提供了強大的推動力和巨大的發(fā)展空容，養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)隨著我國進入老年社會，將形成供不應求的局面，市場優(yōu)勢明顯。毗鄰珠三角經(jīng)濟圈，無公害特色創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)品日益成為城市高端消費的主導產(chǎn)品，中部崛起，長江中游城市群的城鎮(zhèn)化浪潮農(nóng)業(yè)用地減少，農(nóng)業(yè)投入減少，生產(chǎn)要素流失，農(nóng)業(yè)基礎設施缺項目區(qū)農(nóng)業(yè)結構、生產(chǎn)水平、物質裝備、科技貢獻、農(nóng)民組織化休閑農(nóng)業(yè)存在千篇一律，沒有特色，科技含量不高的傳統(tǒng)休閑模2、鄉(xiāng)村休閑旅游將成為人們一種新的生活方式，為項目區(qū)農(nóng)業(yè)結從而提出了新鮮、安全的食品，賞心悅目、回歸自然的環(huán)境，休閑度假、體驗農(nóng)業(yè)文明和教育子后代等的需求，因此，具有高科技含量和地功能的逐步下降等都直接影響著生態(tài)環(huán)境以與經(jīng)濟社會的全面發(fā)項目區(qū)的綜合發(fā)展力求以黨中央社會主義新農(nóng)村建設、國家旅游局大力推廣鄉(xiāng)村旅游以與省高力度推進休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和縣大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等的重要契機，以中央科學發(fā)展觀為指導，用科學發(fā)展觀統(tǒng)領以服務城市、富裕農(nóng)民、繁榮經(jīng)濟、優(yōu)化生態(tài)為發(fā)展核心，在處理好將項目區(qū)建設成為市乃至省體現(xiàn)新世紀科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展模式①堅持走綜合產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。處理好項目區(qū)綜合開發(fā)與本②堅持兩個留足。留足自然生態(tài)涵養(yǎng)空間，留足適宜未來各類大問題，在現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)與休閑旅游產(chǎn)業(yè)培育中處理好生態(tài)發(fā)展與社會富裕的關系，推動鄉(xiāng)村社區(qū)建設和充分就業(yè)，努力使本區(qū)域成為統(tǒng)籌避免惡性競爭，采取錯位經(jīng)營的思路，突出本區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境、自然生③沿襲田園模式，組團布局。項目區(qū)的開發(fā)不能采用常規(guī)的城市④延承山水脈絡，生態(tài)優(yōu)先。尊重項目的自然肌理，合理利用自⑤整合區(qū)聚落，可持續(xù)發(fā)展。項目區(qū)聚落是項目區(qū)不可缺的組成部分，規(guī)劃采用可持續(xù)發(fā)展思想，整合農(nóng)村聚落，遷村并點，在部分保留傳統(tǒng)聚落空間的同時，注入現(xiàn)代生活的活力，使之融入未來全區(qū)①以現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村休閑旅游為主要導向的社會主義新農(nóng)村技術、人才，發(fā)展以水稻農(nóng)耕文化產(chǎn)業(yè)為主導的技術密集型和資金密水稻農(nóng)耕文化創(chuàng)意農(nóng)業(yè)”為發(fā)展基礎，以“現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村休閑旅游”為發(fā)展脈絡，順應“天人合一”的和諧發(fā)展理念，遵循“確定按國家農(nóng)業(yè)科技示園、國家農(nóng)業(yè)旅游示點和省星級休閑農(nóng)業(yè)莊園等相能于一體，引領生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展的都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)旗艦②以五彩水稻特種水稻和農(nóng)耕文化為主導的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)高新技項目區(qū)將遵循現(xiàn)代農(nóng)業(yè)運作機制，健全管理服務機構，完善配套設施與服務項目，實施以市場為載體，以龍頭企業(yè)為主導，以農(nóng)戶為實行土地流轉等機制，實現(xiàn)集約土地規(guī)模租賃經(jīng)營、買斷經(jīng)營、合作經(jīng)營。項目運營思路可高度概括為：盤活土地——建設園區(qū)——標準增加收入的重要資源。項目將通過土地流轉、征用、批租、宅基地置換等土地轉讓方式，挖掘農(nóng)業(yè)部增收潛力，大力發(fā)展規(guī)?；a(chǎn)和集統(tǒng)一管理、品牌推動”的發(fā)展理念，通過龍頭企業(yè)建設、集約土模租賃經(jīng)營、買斷經(jīng)營、合作經(jīng)營等形式，落實園區(qū)空間布局，加快突出強調(diào)人、自然、城鎮(zhèn)交融和諧發(fā)展的現(xiàn)代文明理念，以人為本，③標準運營：實施“標準興園”戰(zhàn)略，規(guī)生產(chǎn)技術操作，統(tǒng)一產(chǎn)努力提升項目區(qū)村民現(xiàn)代文明素養(yǎng)，激發(fā)村民建設園區(qū)、發(fā)展園區(qū)的基本實現(xiàn)空間布局合理、功能多元表達、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化發(fā)展、市場目標明確、經(jīng)濟效益顯著、生態(tài)環(huán)境安全、城鄉(xiāng)社會和諧，具有顯著特實現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營，大力發(fā)展重點項目，通過實施重點突出產(chǎn)業(yè)體系項目區(qū)將以“新、新農(nóng)村、新風貌、新體驗”為發(fā)展主題，以打造“農(nóng)耕水稻文化”第一品牌，創(chuàng)建新農(nóng)村建設示基地、國家級農(nóng)耕科技、高起點、高效益”為經(jīng)營宗旨，以“五彩水稻農(nóng)耕文化創(chuàng)意農(nóng)業(yè)”為主攻方向，以鄉(xiāng)村休閑旅游為重要補充，向產(chǎn)業(yè)的集約化、融合化、生態(tài)化方向發(fā)展，逐步形成“市場—科技—開發(fā)—生產(chǎn)—加工①推動一個進程：推動新農(nóng)村示社區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展過程，創(chuàng)建國家②發(fā)展二大支柱產(chǎn)業(yè)：核心發(fā)展現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)，創(chuàng)造農(nóng)業(yè)科技示園區(qū)，大力推進鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)，創(chuàng)建國家農(nóng)業(yè)旅游示點和省級星級③實施六大戰(zhàn)略：項目品牌化、運作市場化、經(jīng)營規(guī)模化、水平④建設十大基地項目：五彩水稻農(nóng)耕文化博覽館、五彩水稻研究所和科研基地、五彩水稻科普公園、五彩水稻種植基地、電影院、奇石館和娛樂設施區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品超市一條街、示米廠、示酒廠、新農(nóng)村建⑤建立配套工程：園區(qū)醫(yī)院、園區(qū)幼兒園、老年休閑保障院，以項目用地布局充分考慮不同地域的自然環(huán)境，追求項目區(qū)人工建設、農(nóng)田環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，遵循“適度集中，組團發(fā)展”項目在整體布局上將形成一園三區(qū)的格局，把整個生態(tài)園劃分為農(nóng)業(yè)高新技術推廣示區(qū)、精品養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)、農(nóng)民（員工）安居區(qū)。具F、綠色有機農(nóng)產(chǎn)品超市一條街參照馬來西亞稻米博覽館，聘請頂尖建筑設計師和國優(yōu)秀畫度假山莊以“農(nóng)耕”為主題，由多棟獨立或聯(lián)排度假公寓組合而成?？扇菁{數(shù)百人住宿度假。同時可適合舉辦中華水稻農(nóng)耕文化節(jié)大采用現(xiàn)代新技術新工藝和國家食品加工相關標準，建設一個透明生產(chǎn)工藝和食品安全程序透明供參觀示工廠，進行食品安全知識科教⑤娛樂設備：豪華轉馬、海盜船、軌道火車、卡通動物火車、滑行龍、迪斯科轉盤、雙人飛天、豪華飛椅、激光立交車、升降飛機、自控飛機、充氣城堡、淘氣堡、碰碰車、電瓶車、桑巴氣球、水上樂采用中國建筑材料科學研究總院最新科研成果——“板—柱—鋼閑養(yǎng)生的需要，建筑綠化采用紅豆杉、土竹林、紅楓等傳統(tǒng)養(yǎng)生樹種6.5米，機耕道生產(chǎn)用道寬4米，水泥硬化，要求主次道、機耕道形成—1.2米，采用石板、卵石、木棧道、夯土等③項目區(qū)通過系統(tǒng)化創(chuàng)造出景色優(yōu)美的景觀大道，平均綠化帶寬項目區(qū)飲食、住宿、會務、娛樂和保健等設施必須配套齊全，具3、后退紅線控制，主干道建筑后退道路紅線5米，支線道路建筑①項目區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境應立足保護、嚴格開發(fā)、統(tǒng)一管理、合②山地是項目區(qū)骨架，水系是項目區(qū)的地脈象征和血脈網(wǎng)絡，植被是項目區(qū)的肌膚，鄉(xiāng)土原生態(tài)環(huán)境是項目的精華和靈魂，必須制定核心保護區(qū)嚴格控制污染源，保護河岸線和水系完整性和生態(tài)環(huán)境，維護河岸安全，保持傳統(tǒng)建筑和鄉(xiāng)土文化的原真性；適度開發(fā)區(qū)加強生態(tài)系統(tǒng)保護，加強地質地貌資源保護，保持山體完整性，控制①調(diào)整項目區(qū)林相結構，豐富觀賞林相，營造綠色大背景?，F(xiàn)有林相以保護為主，在保護的基礎上