2025商業(yè)辦公租賃合同書

2025商業(yè)辦公租賃合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有以下所述商業(yè)辦公用房的合法出租權(quán)，乙方有意承租該辦公用房用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方出租的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）位于市區(qū)路號(hào)大廈層室，具體面積以雙方確認(rèn)的測量為準(zhǔn)。1.2租賃范圍包括但不限于上述所述的辦公場地、附屬設(shè)施、設(shè)備以及其他甲方提供的服務(wù)。具體范圍以附件《租賃物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)依法提供租賃物及其附屬設(shè)施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.4甲方不得無故提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于辦公時(shí)間、安全管理制度等。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.2在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金或費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的違約金，并保留向乙方追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。6.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，要求乙方賠償由此造成的損失。6.3任一方無法依約履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件（包括但不限于《租賃物清單》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：