危房協(xié)同拆除協(xié)議書

危房協(xié)同拆除協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[危房具體地址及詳細描述]的危房（以下簡稱"該危房"），該危房因年久失修或其他原因，存在嚴重安全隱患，對周邊人員和財產(chǎn)構成威脅。乙方具備危房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就協(xié)同拆除該危房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.危房情況該危房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數(shù)為[X]層。危房現(xiàn)狀存在墻體傾斜、屋頂破損、部分構件腐朽等嚴重安全問題，經(jīng)專業(yè)機構鑒定為[具體危房等級]危房。2.拆除范圍拆除范圍包括該危房的所有建筑物、附屬設施及相關構筑物，具體以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應按照環(huán)保要求進行清理和處置。3.拆除要求乙方應采用安全、規(guī)范、環(huán)保的拆除方式進行作業(yè)，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除作業(yè)應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，嚴格遵守安全操作規(guī)程，設置必要的安全警示標志，采取有效的防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。拆除后的場地應進行平整，達到[具體平整要求，如場地平整、無明顯坑洼等]的標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行危房拆除作業(yè)。有權對乙方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供該危房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、危房鑒定報告等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與危房拆除相關的手續(xù)，如向相關部門報備拆除計劃等，并提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調(diào)危房周邊居民及其他相關方的關系，確保拆除作業(yè)順利進行。如因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)受阻，甲方應承擔相應責任，并采取措施盡快解決問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務具備合法有效的危房拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方備案。拆除方案應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè)，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全應急預案。如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應立即啟動應急預案，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌麚p失，乙方應承擔全部責任。在拆除作業(yè)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除作業(yè)安全、規(guī)范、環(huán)保。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除作業(yè)。負責拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等的清理和運輸，按照環(huán)保要求進行處置，不得隨意傾倒。運輸過程中應采取有效的防塵、防泄漏等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。在拆除作業(yè)完成后，向甲方提供拆除作業(yè)報告，包括拆除情況總結、安全評估報告等資料。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除作業(yè)費用、建筑垃圾清理運輸費用、拆除過程中的安全保障費用、環(huán)保措施費用等一切與危房拆除相關的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除范圍符合本協(xié)議約定，所有建筑物、附屬設施及相關構筑物均已拆除完畢。拆除后的場地達到本協(xié)議約定的平整要求，無明顯坑洼、障礙物等。拆除過程中未對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害，建筑垃圾、廢棄物等已按照環(huán)保要求清理和處置。乙方提供的拆除作業(yè)報告等資料齊全、真實、有效。2.驗收方式拆除作業(yè)完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權對拆除現(xiàn)場進行實地查看，檢查拆除情況是否符合驗收標準。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的拆除作業(yè)期限。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余拆除費用的依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致拆除作業(yè)延誤或無法進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诓鸪鳂I(yè)過程中受到第三方干擾或阻礙，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準為止。整改期間逾期的，按照前款約定承擔違約責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，導致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損害的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對建筑垃圾、廢棄物等進行清理和運輸，或未按照環(huán)保要求進行處置的，甲方有權自行組織清理和處置，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂