土地侵權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書

土地侵權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（侵權(quán)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被侵權(quán)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在未經(jīng)乙方合法授權(quán)的情況下，對乙方享有合法權(quán)益的土地實(shí)施了侵權(quán)行為，給乙方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失及其他相關(guān)影響。為妥善解決該土地侵權(quán)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地侵權(quán)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況乙方被侵權(quán)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。該土地具有完整合法的權(quán)屬證明，土地地號為[具體地號]，登記在乙方名下。2.侵權(quán)行為描述甲方在[侵權(quán)起始日期]至[侵權(quán)結(jié)束日期]期間，未經(jīng)乙方同意，擅自占用乙方上述土地，進(jìn)行了[具體侵權(quán)行為，如搭建建筑物、堆放物品、改變土地用途等]，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，給乙方造成了直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供與土地侵權(quán)相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理土地恢復(fù)原狀所需的手續(xù)等。2.義務(wù)向乙方承認(rèn)其侵權(quán)行為，并就該侵權(quán)行為向乙方表示誠摯的歉意。按照本協(xié)議約定的方式和期限，向乙方支付土地侵權(quán)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)清除其在乙方土地上的侵權(quán)附著物，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)至侵權(quán)行為發(fā)生前的狀態(tài)（如有約定具體恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)說明）。若因甲方未能及時恢復(fù)土地原狀給乙方造成額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)因本次土地侵權(quán)行為引發(fā)的一切法律責(zé)任及可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地侵權(quán)補(bǔ)償款及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對土地侵權(quán)附著物的清除及土地恢復(fù)原狀的工作進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方立即糾正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。為甲方辦理土地恢復(fù)原狀手續(xù)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)土地資料、證明文件等。三、土地侵權(quán)補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商及評估（如有評估），甲方應(yīng)向乙方支付土地侵權(quán)補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方因土地侵權(quán)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如土地租金損失、地上附著物損失等）、預(yù)期利益損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為首期款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方完成土地侵權(quán)附著物清除及土地恢復(fù)原狀工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地侵權(quán)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成土地侵權(quán)附著物清除及土地恢復(fù)原狀工作，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在乙方指定的合理期限內(nèi)仍未完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照未完成工作部分對應(yīng)的補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方辦理土地恢復(fù)原狀手續(xù)提供必要協(xié)助，導(dǎo)致甲方無法按時完成土地恢復(fù)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、侵權(quán)行為