土地房屋測繪協(xié)議書

土地房屋測繪協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[土地房屋具體位置及范圍]的土地房屋進行測繪，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、測繪標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地房屋詳細信息土地信息：土地坐落于[土地具體地址]，地號為[具體地號]，面積為[X]平方米，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，土地權(quán)屬性質(zhì)為[國有/集體等]。土地界址點坐標(biāo)為：[詳細列舉界址點坐標(biāo)，如A（X1，Y1）、B（X2，Y2）等]。房屋信息：房屋位于上述土地之上，共有[X]棟建筑物，其中住宅[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；商業(yè)用房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；其他附屬建筑物面積共計[X]平方米。各建筑物層數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細情況如下：第1棟住宅：地上[X]層，地下[X]層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積[X]平方米。第2棟商業(yè)用房：地上[X]層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積[X]平方米。......2.測繪服務(wù)內(nèi)容對上述土地房屋進行地形測量，繪制地形地貌圖，精確標(biāo)注土地邊界、地形起伏、地物分布等情況。進行地籍測量，確定土地權(quán)屬界址，繪制地籍圖，包括宗地界址線、界址點、宗地面積、土地用途等信息。對房屋進行房產(chǎn)測量，測量房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、共有建筑面積等，繪制房產(chǎn)分戶圖、房產(chǎn)分層分戶圖等，明確房屋的產(chǎn)權(quán)范圍。出具詳細的測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括測繪依據(jù)、測繪方法、測繪成果等，確保測繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整、合法，并符合國家及地方相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成測繪工作。有權(quán)對乙方的測繪工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得乙方提交的測繪成果及相關(guān)報告，并要求乙方對測繪成果進行解釋和說明。2.義務(wù)向乙方提供開展測繪工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀圖等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件，如安排相關(guān)人員配合、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付測繪費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助現(xiàn)場勘查等工作。按照本協(xié)議約定收取測繪費用。根據(jù)實際測繪工作需要，在符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的前提下，自主選擇測繪方法和技術(shù)手段。2.義務(wù)具備國家規(guī)定的從事測繪工作的資質(zhì)證書，并確保在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。組建專業(yè)的測繪團隊，配備具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能的測繪人員，確保測繪工作的質(zhì)量和進度。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開展測繪工作，確保測繪成果的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。在測繪過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或現(xiàn)場情況與資料不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對測繪工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在測繪工作完成后，及時向甲方提交測繪成果及相關(guān)報告，并對甲方提出的疑問進行解答。三、測繪費用及支付方式（一）測繪費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次土地房屋測繪費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付測繪費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部測繪工作，并向甲方提交初步測繪成果且經(jīng)甲方初步審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付測繪費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交正式測繪報告且經(jīng)相關(guān)部門或甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余測繪費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、測繪成果交付1.乙方應(yīng)在測繪工作完成后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交初步測繪成果，包括但不限于地形地貌圖草圖、地籍圖草圖、房產(chǎn)分戶圖草圖等，供甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到初步測繪成果后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見反饋給乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行修改完善，直至初步測繪成果通過甲方審核。3.乙方在初步測繪成果通過甲方審核后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交正式測繪成果，包括但不限于正式的地形地貌圖、地籍圖、房產(chǎn)分戶圖、測繪報告等。測繪成果應(yīng)一式[X]份，紙質(zhì)版和電子版各[X]份。4.乙方應(yīng)確保交付的測繪成果符合國家及地方相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助現(xiàn)場勘查等工作，導(dǎo)致測繪工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照延誤天數(shù)或?qū)嶋H損失向乙方支付違約金。每延誤一天，違約金為測繪費用的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付測繪費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停測繪工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方不具備從事測繪工作的資質(zhì)證書或超越資質(zhì)等級許可范圍從事測繪活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的測繪費用，同時乙方應(yīng)按照測繪費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家及地方相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開展測繪工作，導(dǎo)致測繪成果不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至測繪成果符合要求。因返工造成測繪工作延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照測繪費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方提交測繪成果或提交的測繪成果存在質(zhì)量問題，每逾期一天，乙方應(yīng)按照測繪費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)及時采取補救措施，如重新測繪、修改報告等，確保測繪成果符合要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并按照測繪費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至測繪工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力