廠房合同解約協議書

廠房合同解約協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于[廠房具體地址]廠房的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下解約協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：位于[詳細地址]，該廠房建筑面積為____平方米，占地面積為____平方米。廠房包括[列舉廠房內具體設施，如生產車間、倉庫、辦公室等及附屬設施的情況]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產經營活動]。二、解約原因雙方經協商一致，同意解除原合同，解除原因為[具體說明解約原因，如雙方協商一致、不可抗力等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本解約協議的約定，按時交還廠房及相關設施設備。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。義務自本解約協議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。配合乙方辦理與廠房相關的交接手續(xù)，提供必要的協助。按照本協議約定退還乙方已支付的保證金（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本解約協議的約定退還已支付的保證金（如有）。在辦理完交接手續(xù)后，有權要求甲方提供相關解除租賃關系的證明文件。義務于本解約協議生效之日起____日內，將廠房騰空并交還給甲方。交還的廠房應保持完好、整潔，符合原租賃時的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。乙方應負責清理廠房內的物品及垃圾，拆除自行安裝的設備及設施（如有），恢復廠房原狀。按照原合同約定，結清租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并提供繳費憑證給甲方。協助甲方辦理與廠房相關的注銷登記等手續(xù)（如有）。不得損壞廠房及附屬設施設備，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。四、費用結算1.租金及費用乙方應支付至解約之日的租金及其他費用，經雙方核對確認后，乙方已全部結清。2.保證金甲方應在乙方按照本協議約定完成廠房交接且無任何違約行為后的____個工作日內，將乙方支付的保證金人民幣____元退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額后退還剩余部分。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空并交還廠房，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回廠房，因此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方損壞廠房及附屬設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議其他條款的約定，應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。如補充協議與本解約協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________