廠房倒閉收購協(xié)議書

廠房倒閉收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方所擁有的廠房因經(jīng)營不善導(dǎo)致倒閉，甲方有意收購該廠房及其相關(guān)資產(chǎn)與權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)線、變壓器、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.土地情況該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。土地使用期限至[到期日期]。3.附屬設(shè)施及其他權(quán)益廠房周邊附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、綠化景觀、道路等。與該廠房相關(guān)的水、電、氣等供應(yīng)的開戶權(quán)益及尚未結(jié)清的費(fèi)用情況（如有）。該廠房所涉及的所有未履行完畢的合同、協(xié)議等權(quán)益及義務(wù)（如有），詳細(xì)清單見本協(xié)議附件二。二、收購價(jià)格及支付方式1.收購價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廠房收購總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房、土地、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的全部對價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成廠房及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)且乙方提供合法有效的發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在甲方確認(rèn)廠房及相關(guān)資產(chǎn)無質(zhì)量問題及其他違約情形，且乙方履行完所有相關(guān)義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)給予充分配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款。在收購?fù)瓿珊?，享有對廠房及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行收購款的支付義務(wù)。在收購過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用和損失。協(xié)助乙方辦理與廠房收購相關(guān)的手續(xù)，如工商變更登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的廠房及相關(guān)資產(chǎn)真實(shí)、合法、完整，無任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)辦理與廠房及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、合同變更手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)交接完成前，妥善保管廠房及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。向甲方如實(shí)披露與廠房及相關(guān)資產(chǎn)有關(guān)的所有信息，包括但不限于廠房的使用情況、設(shè)備的運(yùn)行狀況、債權(quán)債務(wù)情況等。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的資產(chǎn)交接時(shí)間，并簽署資產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容廠房及附屬設(shè)施的實(shí)物交接，包括廠房的鑰匙、設(shè)備的操作手冊等相關(guān)資料。土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書及其他與廠房相關(guān)的文件資料交接。按照附件二的清單，交接與廠房相關(guān)的未履行完畢的合同、協(xié)議等權(quán)益及義務(wù)說明。水、電、氣等供應(yīng)的開戶信息及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證交接。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接現(xiàn)場共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成資產(chǎn)交接的依據(jù)。對于需要辦理過戶手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)部門的要求，辦理完畢過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書原件交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方所提供的廠房及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他瑕疵，影響甲方正常使用或?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、承擔(dān)維修或更換等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理資產(chǎn)交接手續(xù)或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法