商鋪合同更名協(xié)議書

商鋪合同更名協(xié)議書?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________丙方（合同更名受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓合同的更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪具體情況描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所在樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.商鋪面積：經(jīng)三方共同確認(rèn)，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如零售商業(yè)、餐飲等]。4.商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電線路、空調(diào)系統(tǒng)等]。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。在乙方和丙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方和丙方如實(shí)提供與商鋪相關(guān)的所有信息，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況、抵押情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方和丙方辦理商鋪合同更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字等，因協(xié)助辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。確保原合同的履行不存在任何障礙，如因甲方原因?qū)е略贤瑹o法履行或給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。在甲方和丙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責(zé)任。基于原合同所享有的一切權(quán)利，在本協(xié)議生效后由丙方承繼，乙方不再享有相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)向甲方和丙方如實(shí)提供與商鋪受讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于自身財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。配合甲方和丙方辦理商鋪合同更名的相關(guān)手續(xù)，因配合辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照原合同的約定，協(xié)助丙方完成商鋪交接等相關(guān)事宜，確保商鋪交接順利進(jìn)行。在本協(xié)議生效后，不再向甲方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)利，不得干擾丙方對商鋪的經(jīng)營和使用。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。在甲方和乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，享有原合同中受讓方的一切權(quán)利，包括但不限于對商鋪的占有、使用、收益權(quán)等。2.義務(wù)向甲方和乙方如實(shí)提供與商鋪受讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于自身財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于更名手續(xù)費(fèi)、原合同約定的轉(zhuǎn)讓款等。承擔(dān)因更名而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定依法納稅。按照原合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營使用商鋪，不得從事違法違規(guī)活動，因丙方自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任由丙方自行承擔(dān)。三、合同更名手續(xù)辦理1.三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向原合同的備案機(jī)關(guān)提出商鋪合同更名申請，并提交本協(xié)議及其他相關(guān)證明材料。2.備案機(jī)關(guān)受理更名申請后，三方應(yīng)積極配合備案機(jī)關(guān)的審核工作，按照要求提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行說明。如因任何一方原因?qū)е赂暾埼茨芗皶r通過審核或出現(xiàn)延誤，責(zé)任由該方承擔(dān)。3.經(jīng)備案機(jī)關(guān)審核同意后，三方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取更名后的商鋪合同。辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，按照本協(xié)議第二條的約定由各方承擔(dān)。四、費(fèi)用支付1.更名手續(xù)費(fèi)：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付更名手續(xù)費(fèi)人民幣[X]元。2.原合同轉(zhuǎn)讓款：丙方應(yīng)按照原合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付方式和時間，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款的具體金額、支付時間和方式按照原合同執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：因商鋪合同更名及相關(guān)事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定由各方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若丙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時支付費(fèi)用、未按照約定經(jīng)營使用商鋪等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用總額的[X%]向甲方和乙方支付違約金，同時丙方已支付的費(fèi)用不予退還。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因解決爭議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：