2025年關(guān)于標準購房合同樣本

2025年關(guān)于標準購房合同樣本標準購房合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：房屋坐落：建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵或爭議，甲方應(yīng)承擔全部責任。第二條房屋價款及支付方式房屋價款甲乙雙方商定該房屋的總成交價格為人民幣元整（大寫：元）。付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：元）至甲方指定賬戶。（2）第二期付款：乙方應(yīng)于該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起日內(nèi)支付剩余房款人民幣元整（大寫：元）至甲方指定賬戶。定金乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元），作為履行本合同的擔保。定金在支付首期房款時沖抵房款。若乙方違約導致合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。付款賬戶信息甲方指定收款賬戶如下：戶名：開戶行：賬戶：第三條房屋交付交付時間甲方應(yīng)于乙方支付首期房款之日起日內(nèi)完成該房屋的交付。交付條件甲方承諾該房屋交付時符合以下條件：（1）該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證；（2）該房屋無抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔；（3）該房屋無租賃關(guān)系或占用情況；（4）該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。交付手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋平面圖、購房發(fā)票等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋維修基金及燃氣、電力、自來水等費用甲方應(yīng)將該房屋的維修基金賬戶余額及燃氣、電力、自來水等費用結(jié)清，并提供相關(guān)憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。稅費承擔辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成甲方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。第五條違約責任甲方違約責任（1）若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至履行完畢為止；（2）若甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至履行完畢為止；（3）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方無法取得該房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還已收全部款項，并向乙方支付該房屋成交價格的%作為違約金。乙方違約責任（1）若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至履行完畢為止；（2）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致無法完成該房屋交易，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)