地皮買賣介紹協(xié)議書

地皮買賣介紹協(xié)議書?甲方（介紹方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方知曉丙方有地皮出售，且乙方有購買地皮的意愿，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供地皮買賣介紹服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮基本情況丙方出售的地皮位于[地皮具體地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該地皮土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。地皮現(xiàn)狀為[空地/已建有建筑物等具體情況]。2.相關(guān)權(quán)益情況丙方保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等限制交易的情形。該地皮上的相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益，如地上附著物、地下管線等，均隨地皮一并轉(zhuǎn)讓給乙方（如有）。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得介紹服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對乙方和丙方的交易過程進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。2.義務(wù)向乙方如實(shí)介紹丙方出售地皮的相關(guān)信息，包括但不限于地皮基本情況、權(quán)屬狀況等。協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成地皮買賣意向。在乙方與丙方交易過程中，提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)，解答雙方關(guān)于交易流程、法律規(guī)定等方面的疑問。對在介紹服務(wù)過程中知悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的地皮信息及介紹服務(wù)。有權(quán)自主決定是否購買丙方出售的地皮，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，與丙方就地皮買賣事宜進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂相關(guān)合同。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出意見的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身購買地皮的需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便甲方更好地為其提供服務(wù)。按照本協(xié)議約定向甲方支付介紹服務(wù)費(fèi)用。在與丙方洽談及交易過程中，遵守法律法規(guī)及誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害丙方及其他第三方的合法權(quán)益。按照與丙方簽訂的地皮買賣合同約定，履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定地皮的出售價(jià)格、交易條件等相關(guān)事宜。有權(quán)要求甲方協(xié)助其尋找合適的購買方，并按照本協(xié)議約定獲得甲方的介紹服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，與乙方就地皮買賣事宜進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂相關(guān)合同。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供地皮的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于地皮基本情況、權(quán)屬狀況、出售價(jià)格、交易條件等。保證所提供的地皮信息真實(shí)合法有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情形。在與乙方洽談及交易過程中，遵守法律法規(guī)及誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。按照與乙方簽訂的地皮買賣合同約定，履行交付地皮及其他相關(guān)義務(wù)。三、介紹服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.介紹服務(wù)費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付介紹服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付介紹服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在乙方與丙方簽訂地皮買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的介紹服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致地皮價(jià)格大幅波動(dòng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以對介紹服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)介紹地皮信息，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，退還已收取的介紹服務(wù)費(fèi)用，并按照介紹服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方與丙方達(dá)成交易的義務(wù)，或在交易過程中故意阻撓、干擾，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付介紹服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的介紹服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照介紹服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付額外的違約金。若乙方在與丙方簽訂地皮買賣合同后，無故拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方按照介紹服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)提供地皮信息，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，退還乙方已支付的地皮購買款項(xiàng)，并按照地皮購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于介紹服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。若丙方未履行與乙方簽訂的地皮買賣合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付地皮、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，丙方應(yīng)按照地皮購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若因丙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，丙方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照介紹服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、交易信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___