單位空調(diào)維護(hù)協(xié)議書

單位空調(diào)維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方單位空調(diào)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)空調(diào)設(shè)備范圍甲方委托乙方維護(hù)的空調(diào)設(shè)備位于甲方辦公場所內(nèi)，具體包括但不限于[詳細(xì)列出空調(diào)的品牌、型號、數(shù)量及所在位置，例如：格力牌KFR50LW/(50568)FNhAcB1型空調(diào)50臺，分布在辦公樓15層的各個辦公室；美的牌KFR72LW/BP3DN8YYA200(B1)型空調(diào)30臺，位于會議室及公共區(qū)域等]。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方安排專業(yè)技術(shù)人員每月至少對甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，包括但不限于空調(diào)主機(jī)、室內(nèi)外機(jī)、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、控制系統(tǒng)等部件的運(yùn)行參數(shù)、連接情況、制冷劑壓力等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。清潔保養(yǎng)：每季度對空調(diào)室內(nèi)外機(jī)進(jìn)行深度清潔，包括清洗蒸發(fā)器、冷凝器、風(fēng)機(jī)盤管、濾網(wǎng)等，去除灰塵、污垢、細(xì)菌等，提高空調(diào)運(yùn)行效率，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。故障維修：在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，及時安排技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。制冷劑補(bǔ)充：根據(jù)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況和制冷劑損耗情況，適時進(jìn)行制冷劑補(bǔ)充，確保設(shè)備制冷（熱）效果達(dá)到最佳狀態(tài)。系統(tǒng)調(diào)試：每年空調(diào)使用季節(jié)開始前，乙方應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保設(shè)備各項性能指標(biāo)符合要求，保障空調(diào)正常投入使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)空調(diào)設(shè)備所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)備使用說明書、允許乙方進(jìn)入設(shè)備所在場所等。按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費(fèi)用。如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時通知乙方，并如實(shí)告知設(shè)備故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在履行維護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事空調(diào)維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維護(hù)服務(wù)。乙方技術(shù)人員在進(jìn)行維護(hù)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定，愛護(hù)甲方的設(shè)備和設(shè)施。定期向甲方提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)報告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)內(nèi)容、存在問題及建議等。對在維護(hù)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余維護(hù)費(fèi)用在乙方完成每季度維護(hù)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護(hù)服務(wù)，如拒絕乙方進(jìn)入設(shè)備所在場所、不提供必要協(xié)助等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求提供維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在維護(hù)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________