土地硬化發(fā)包協(xié)議書

土地硬化發(fā)包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置及面積詳細信息]的土地，擬進行土地硬化工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將土地硬化工程發(fā)包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細地址，精確到門牌號等]2.土地面積：[具體面積，注明面積單位，如平方米]（二）硬化工程要求1.硬化厚度：[明確厚度，如[X]厘米]2.硬化材料：采用[具體材料名稱，如C20混凝土等]3.硬化范圍：涵蓋甲方指定的土地全部區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的為準。（三）附屬設(shè)施1.排水設(shè)施：在土地周邊及內(nèi)部合理設(shè)置排水管道及坡度，確保排水順暢。排水管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如PVC管等]，管徑為[具體管徑，如[X]厘米]。2.防護設(shè)施：根據(jù)實際情況，在土地邊緣設(shè)置[防護設(shè)施類型，如圍墻、欄桿等]，高度為[具體高度，如[X]米]，確保安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量、進度等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時占地許可等（如需要），費用由[明確承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊相鄰關(guān)系等外部事宜，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對甲方提出的不合理要求或干涉施工的行為，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供相關(guān)資質(zhì)證書及證明文件供甲方查驗。按照本協(xié)議約定的工程要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在約定的工期內(nèi)完成工程施工。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。在工程竣工后，按照甲方要求及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責工程竣工驗收前的成品保護工作，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責修復或賠償。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[X]日內(nèi)正式開工。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時開工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工日期起[工期時長，如[X]天]內(nèi)竣工。乙方應(yīng)確保在約定的竣工日期前完成全部工程施工，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到[具體質(zhì)量等級，如合格]標準。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。2.甲方初驗：甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并重新提交驗收申請。3.竣工驗收：乙方整改完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行竣工驗收。驗收合格的，各方應(yīng)簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。（三）質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長，如一年]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。2.保修責任：質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[約定維修時長，如[X]天]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部維修費用及因此給甲方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知時長，如[X]天]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[保密期限時長，如[X]年]。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前[通知時長，如[X]天]書面通知對方；未通知的，對方按照原地址發(fā)送的通知視為有效送達。2.本協(xié)議履行過程中，一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等書面文件，以掛號信、特快專遞等方式發(fā)送的，自郵件發(fā)出之日起[送達時長，如[X]天]視為送達；以傳真方式發(fā)送的，自傳真成功發(fā)送之時