別墅樓梯改造協(xié)議書

別墅樓梯改造協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一棟別墅，現(xiàn)需要對(duì)其樓梯進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)樓梯改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅樓梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）改造樓梯的具體位置甲方別墅內(nèi)位于[具體樓層]的[樓梯所在區(qū)域詳細(xì)描述]樓梯。（二）改造內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改造根據(jù)甲方需求及房屋整體結(jié)構(gòu)安全性，對(duì)樓梯的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于樓梯的坡度、踏步尺寸、扶手高度及間距等，確保改造后的樓梯符合人體工程學(xué)原理及安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)樓梯的支撐結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或優(yōu)化，如增加鋼梁、混凝土柱等，以保證樓梯在改造后能夠承受預(yù)期的使用荷載。2.外觀改造更換樓梯的踏步材料，選用[具體材料名稱及規(guī)格]，確保踏步表面平整、防滑、耐磨，同時(shí)具有良好的美觀性。對(duì)樓梯扶手進(jìn)行更換或翻新，采用[扶手材質(zhì)及樣式]，使扶手與別墅整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，提升樓梯的整體視覺效果。對(duì)樓梯的欄桿進(jìn)行設(shè)計(jì)與安裝，采用[欄桿材質(zhì)及樣式]，保證欄桿的安全性與美觀性，欄桿間距應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.功能優(yōu)化在樓梯下方設(shè)置合理的存儲(chǔ)空間，通過定制柜體等方式，充分利用樓梯下方空間，增加別墅的儲(chǔ)物功能。安裝智能照明系統(tǒng)，使樓梯在夜間使用時(shí)能夠提供充足、均勻的照明，方便甲方上下樓梯，同時(shí)可根據(jù)不同場(chǎng)景進(jìn)行燈光亮度調(diào)節(jié)。（三）材料及設(shè)備要求1.乙方所使用的所有材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.主要材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在本協(xié)議附件中詳細(xì)列出，如實(shí)際使用材料與附件約定不符，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可更換。（四）改造效果預(yù)期改造后的樓梯應(yīng)達(dá)到以下效果：1.結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠滿足甲方及家庭成員正常使用及未來一定時(shí)期內(nèi)的使用需求。2.外觀與甲方別墅整體裝修風(fēng)格相匹配，美觀大方，成為別墅空間的一個(gè)亮點(diǎn)。3.功能完善，儲(chǔ)物空間合理利用，照明系統(tǒng)便捷實(shí)用，提升樓梯的使用便利性與舒適性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成樓梯改造工作。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造樓梯所需的原始圖紙、房屋相關(guān)資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方對(duì)改造現(xiàn)場(chǎng)情況有充分了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理改造過程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方改造工作提供必要的便利條件。在乙方完成改造工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付剩余款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范、本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行樓梯改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。制定詳細(xì)的改造施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案實(shí)施改造。在改造過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)改造過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。在改造工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本協(xié)議約定的別墅樓梯改造費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成樓梯結(jié)構(gòu)改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成樓梯外觀改造及功能優(yōu)化并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.改造工程全部完成且通過甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓梯的結(jié)構(gòu)改造應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，改造后的樓梯結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯變形、裂縫等質(zhì)量問題。2.外觀改造應(yīng)符合本協(xié)議約定的材料、樣式、顏色等要求，表面平整光滑，無瑕疵、劃痕等缺陷，整體美觀協(xié)調(diào)。3.功能優(yōu)化應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的效果，如儲(chǔ)物空間安裝牢固、使用方便，照明系統(tǒng)正常運(yùn)行、亮度及調(diào)節(jié)功能符合要求等。4.所有使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具備產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成每階段改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，如檢測(cè)結(jié)果不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е抡?，乙方?yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付相應(yīng)階段款項(xiàng)的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方改造工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的改造工作進(jìn)行變更或破壞，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成樓梯改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方改造工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用總額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方使用的材料及設(shè)備不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，或未按照本協(xié)議附件約定使用材料及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料及設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在改造過程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的改造工作全部完成且雙方履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：主要材料及設(shè)備清單|材料/設(shè)備名稱|品牌|規(guī)格|型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||||踏步材料|[具體品牌]|[具體規(guī)格]|[具體型號(hào)]|[具體數(shù)量]|||扶手材料|[具體品牌]|[具體規(guī)格]|[具體型號(hào)]|[具體數(shù)量]|||欄桿材料|[具體品牌]|[具體規(guī)格]|[具體型號(hào)]|[具體數(shù)量]|||鋼梁|[具體