加裝電梯股東協(xié)議書

加裝電梯股東協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資為[具體房屋地址]加裝電梯，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著居民生活品質(zhì)的提升需求，為改善[具體房屋地址]所在單元居民的出行條件，甲乙雙方?jīng)Q定共同作為股東參與該單元加裝電梯項目，以實現(xiàn)電梯的順利加裝，并明確各方在項目中的權(quán)利義務(wù)。二、標的物及服務(wù)具體描述1.加裝電梯的具體位置：[具體房屋地址]單元樓[具體樓層及位置描述]。2.電梯品牌及型號：[擬選用的電梯品牌及具體型號]，該電梯應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及安全規(guī)范要求，具備良好的運行性能和質(zhì)量保證。3.服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方共同負責(zé)與電梯加裝相關(guān)的所有手續(xù)辦理，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、繳納費用、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保加裝電梯項目合法合規(guī)推進。共同參與電梯加裝項目的招投標工作，選擇具有資質(zhì)、信譽良好的施工單位進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。負責(zé)與電梯供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)，確保電梯按時交付、安裝調(diào)試，并在質(zhì)保期內(nèi)享受相應(yīng)的售后服務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解加裝電梯項目的進展情況，包括但不限于施工進度、費用支出等，并提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定享有因加裝電梯項目所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向項目賬戶繳納出資款。積極配合乙方及其他相關(guān)方辦理加裝電梯所需的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。參與項目相關(guān)會議和決策，對涉及加裝電梯的重大事項發(fā)表意見并行使表決權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)了解加裝電梯項目的進展情況，包括但不限于施工進度、費用支出等，并提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定享有因加裝電梯項目所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向項目賬戶繳納出資款。負責(zé)與施工單位保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行。協(xié)助甲方辦理加裝電梯所需的各項手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的工作任務(wù)。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方共同決定加裝電梯項目的重大事項，包括但不限于電梯品牌及型號的選定、施工單位的確定、費用預(yù)算及調(diào)整、與鄰里的協(xié)商溝通等。重大事項的決策應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，以書面形式作出決議。2.共同對加裝電梯項目的資金進行管理和監(jiān)督。設(shè)立專門的項目賬戶，由雙方共同管理，所有與加裝電梯項目相關(guān)的費用支出均通過該賬戶進行核算。每筆支出需經(jīng)雙方共同簽字確認，確保資金使用的合理性和透明度。3.共同維護加裝電梯項目的正常推進，積極協(xié)調(diào)解決項目過程中出現(xiàn)的各種問題。如遇與鄰里的糾紛或其他爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，必要時可尋求相關(guān)部門或第三方機構(gòu)的協(xié)助。4.在電梯加裝完成后，共同負責(zé)電梯的日常管理和維護。制定合理的電梯使用規(guī)則，確保居民安全、正常使用電梯。按照國家規(guī)定及電梯維保合同的約定，按時支付電梯維保費用，保障電梯的正常運行。四、出資及資金管理1.出資方式與金額甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項目總出資額的[X]%。乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項目總出資額的[X]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資款足額存入項目專用賬戶。2.資金管理項目資金?？顚Ｓ茫瑑H用于加裝電梯項目的各項費用支出，包括但不限于電梯設(shè)備采購、安裝工程費用、施工監(jiān)理費用、手續(xù)辦理費用、電梯維保費用等。設(shè)立資金使用審批制度，每筆費用支出需填寫費用報銷單，附上相關(guān)發(fā)票、合同等憑證，經(jīng)甲乙雙方共同審核簽字后，方可從項目賬戶中支出。定期對項目資金進行核算，每[X]月/季度/半年進行一次財務(wù)結(jié)算，并向雙方提供詳細的財務(wù)報表，確保雙方對資金使用情況有清晰的了解。五、項目實施與進度安排1.項目實施計劃第一階段：籌備階段（本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]）甲乙雙方共同完成項目可行性研究報告，確定加裝電梯的具體方案。成立項目籌備小組，負責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理加裝電梯的前期手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等。完成電梯設(shè)備的選型和招標工作，確定電梯供應(yīng)商及施工單位。第二階段：施工階段（[具體日期]至[具體日期]）施工單位進場施工，按照設(shè)計方案進行電梯基礎(chǔ)建設(shè)、井道安裝等工作。甲乙雙方及項目籌備小組定期對施工進度和質(zhì)量進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)調(diào)施工單位與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進行，避免對居民生活造成不必要的影響。第三階段：設(shè)備安裝與調(diào)試階段（[具體日期]至[具體日期]）電梯供應(yīng)商將電梯設(shè)備運輸至施工現(xiàn)場，并進行安裝調(diào)試。組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對電梯進行驗收，確保電梯符合國家相關(guān)標準和安全規(guī)范要求。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，直至電梯通過驗收。第四階段：竣工驗收與交付使用階段（[具體日期]至[具體日期]）完成電梯加裝項目的整體竣工驗收工作，取得相關(guān)部門頒發(fā)的驗收合格證書。辦理電梯的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，確保電梯正式投入使用。組織召開項目總結(jié)會議，對項目實施過程進行總結(jié)，評估項目效益。2.進度調(diào)整如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項目進度延誤，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，并采取相應(yīng)的措施盡量減少延誤對項目造成的影響。若因一方原因?qū)е马椖窟M度延誤，給對方造成損失的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證電梯供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準和安全規(guī)范要求的電梯設(shè)備，并對電梯的質(zhì)量負責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，電梯供應(yīng)商應(yīng)免費提供維修或更換服務(wù)。施工單位應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保電梯加裝工程的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全隱患，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費用。甲乙雙方有權(quán)對電梯設(shè)備質(zhì)量和施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求相關(guān)方及時整改。2.售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲乙雙方應(yīng)共同與電梯供應(yīng)商協(xié)商確定后續(xù)的維保服務(wù)方案，并簽訂維保合同。維保費用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。電梯供應(yīng)商應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，及時響應(yīng)并解決用戶在使用過程中遇到的問題。提供24小時應(yīng)急救援服務(wù)，確保在電梯出現(xiàn)故障時能夠及時處理，保障居民的正常使用和安全。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如因一方原因?qū)е录友b電梯項目無法順利推進或無法達到預(yù)期目標，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份