占用林地變更協(xié)議書(shū)

占用林地變更協(xié)議書(shū)?甲方（占用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（林地所有者或管理者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，擬對(duì)乙方名下位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的林地進(jìn)行占用，并根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)占用林地的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占用林地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）林地基本情況1.位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在的縣、鄉(xiāng)、村、組等]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證書(shū)確認(rèn)，林地面積為[X]畝。具體四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物及描述]。3.林地用途：原為[原林地用途，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，現(xiàn)因甲方[項(xiàng)目用途，如建設(shè)工業(yè)廠房、修建道路等]需要進(jìn)行占用變更。（二）地上附著物情況1.樹(shù)木：林地內(nèi)現(xiàn)有[樹(shù)木種類(lèi)，如松樹(shù)、楊樹(shù)等]，胸徑為[X]厘米以上的樹(shù)木共計(jì)[X]棵，胸徑在[具體區(qū)間]厘米的樹(shù)木共計(jì)[X]棵，幼樹(shù)及苗木若干。詳細(xì)清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《林地地上樹(shù)木清單》。2.其他附著物：林地內(nèi)還存在[列舉其他地上附著物，如簡(jiǎn)易房屋、圍欄等]，具體情況見(jiàn)附件二《林地地上其他附著物清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)占用林地進(jìn)行合理使用和開(kāi)發(fā)建設(shè)。要求乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等，協(xié)助辦理占用林地變更的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付占用林地的相關(guān)費(fèi)用。在占用林地過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，盡量減少對(duì)林地及周邊環(huán)境的破壞。如因甲方原因造成林地生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)審批文件的要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變占用林地的用途和范圍。在占用林地期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)林地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的占用林地費(fèi)用。對(duì)甲方占用林地的行為及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證對(duì)擬占用林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或管理權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并進(jìn)行相關(guān)變更事宜。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的林地相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理占用林地變更的審批手續(xù)，包括但不限于提供林權(quán)證書(shū)、協(xié)助辦理林業(yè)部門(mén)的審批文件等。在甲方辦理審批手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的證明材料和協(xié)助工作。協(xié)助甲方解決在占用林地過(guò)程中可能遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛。三、占用林地費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占用林地費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含林地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等所有因占用林地產(chǎn)生的費(fèi)用。具體各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1.林地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)亓值匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝每年[X]元，共計(jì)[X]年]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)附件一《林地地上樹(shù)木清單》和附件二《林地地上其他附著物清單》中所列的種類(lèi)、數(shù)量及市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，共計(jì)人民幣[X]元。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占用林地費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.中期款：在甲方取得林業(yè)部門(mén)關(guān)于占用林地變更的審批文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占用林地費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在占用林地期限屆滿或本協(xié)議終止，且甲方按照乙方要求清理場(chǎng)地、恢復(fù)林地原狀并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的占用林地費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、占用林地期限（一）占用期限甲方占用乙方林地的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）期滿續(xù)期占用期限屆滿后，如甲方因項(xiàng)目需要繼續(xù)占用林地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意續(xù)期，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確續(xù)期的相關(guān)事宜，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、期限等；如乙方不同意續(xù)期，甲方應(yīng)在期滿后按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)林地原狀。五、林地交付與接收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將擬占用的林地交付給甲方。（二）交付條件乙方交付林地時(shí)，應(yīng)保證林地處于正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響甲方正常使用的情況。同時(shí)，應(yīng)向甲方提供林地的相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證書(shū)、林地現(xiàn)狀圖等。（三）接收確認(rèn)甲方在接收林地后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)林地的交付情況進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)林地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。六、林地使用與保護(hù)（一）使用規(guī)范甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用占用的林地，不得擅自改變用途。如需對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)提前取得乙方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。（二）環(huán)境保護(hù)1.甲方在占用林地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過(guò)程中對(duì)林地生態(tài)環(huán)境的破壞。如采取灑水降塵、設(shè)置圍擋、合理安排施工時(shí)間等措施，避免揚(yáng)塵、噪聲等污染。2.對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類(lèi)處理和妥善處置，不得隨意丟棄在林地內(nèi)或周邊環(huán)境中。3.在項(xiàng)目建設(shè)結(jié)束后，甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)生態(tài)修復(fù)的規(guī)定，對(duì)占用林地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，恢復(fù)林地的植被和生態(tài)功能。具體修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)乙方及相關(guān)林業(yè)部門(mén)審核同意后實(shí)施。（三）林地保護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)林地內(nèi)的現(xiàn)有樹(shù)木及其他地上附著物，因項(xiàng)目建設(shè)需要砍伐或拆除的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.在占用林地期間，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)林地的巡查和管理，防止林地被非法侵占、破壞或遭受其他損害。如發(fā)現(xiàn)有上述情況，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并通知乙方及相關(guān)部門(mén)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占用林地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方擅自改變占用林地的用途或范圍，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并按照改變用途或范圍部分所涉及林地面積的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境遭受?chē)?yán)重破壞或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未在占用林地期限屆滿或本協(xié)議終止后按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)林地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將林地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或其他影響甲方正常使用的問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極解決糾紛，確保甲方在占用林地期間的合法權(quán)益不受侵害。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理占用林地變更的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得審批文件或項(xiàng)目建設(shè)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并負(fù)責(zé)盡快協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方