員工借款買房協(xié)議書

員工借款買房協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)資金不足，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借款買房協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾將該借款專項用于購買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還借款：在借款期限屆滿之日起______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方償還全部借款本金。如乙方提前還款，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息（雖本借款為無息借款，但提前還款涉及相關(guān)手續(xù)及可能產(chǎn)生的其他影響，故作此約定）。在甲方確認收到提前還款通知并同意后，乙方應(yīng)在提前還款通知發(fā)出后的______個工作日內(nèi)將全部借款本金償還給甲方。2.乙方應(yīng)將借款本金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金。有權(quán)了解乙方借款使用情況及房產(chǎn)購買進展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。對乙方提供的個人信息及借款用途等予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買房產(chǎn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金。應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與房產(chǎn)購買相關(guān)的資料，包括但不限于購房合同、首付款支付憑證等。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所購房產(chǎn)，不得擅自處置（如出售、抵押等），確保甲方債權(quán)的安全性。如乙方所購房產(chǎn)發(fā)生可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的重大事項（如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致價值大幅下降、被查封等），應(yīng)及時通知甲方，并積極采取措施避免損失擴大。六、房產(chǎn)相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)確保所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。在借款未清償完畢之前，乙方不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方，但為購買該房產(chǎn)而辦理的正常銀行貸款抵押等相關(guān)手續(xù)除外。如因乙方原因?qū)е滤彿慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)消除不利影響。2.乙方應(yīng)按照購房合同約定及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書。房屋所有權(quán)證書應(yīng)辦理至乙方名下，并由甲方保管作為借款擔(dān)保，直至乙方清償全部借款本金及相關(guān)費用之日止。在借款清償完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書返還給乙方。3.如乙方未能按照購房合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)面臨風(fēng)險的，甲方有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還借款、代為行使乙方在購房合同中的權(quán)利等，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照借款本金的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變借款用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)相關(guān)事宜的約定，導(dǎo)致甲方債權(quán)受損的，乙方應(yīng)按照借款本金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以