非銀行房貸協(xié)議范本

非銀行房貸協(xié)議范本編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方為乙方提供貸款服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議的約定向甲方借款，并按照約定的方式償還貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、合同背景：乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意為乙方提供貸款服務(wù)。

三、貸款金額：____________________

四、貸款期限：____________________

五、還款方式：____________________

六、利率及費(fèi)用：____________________

七、違約責(zé)任：____________________

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率等條件向乙方提供貸款。

2.甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)保證貸款資金的充足，確保乙方能夠按照約定的還款計(jì)劃正常提取和使用貸款。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供貸款利息計(jì)算單和還款計(jì)劃，確保乙方了解自己的還款情況。

4.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保貸款的合規(guī)性。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

6.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率等條件向甲方申請(qǐng)貸款。

2.乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方在使用貸款資金時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途。

5.乙方有義務(wù)在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有惡意拖欠貸款的行為。

6.乙方在貸款期間如需提前還款或變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

7.乙方在貸款期間如發(fā)生個(gè)人信息變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行相應(yīng)的變更記錄。

8.乙方在貸款期間如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)還款，應(yīng)提前與甲方溝通，尋求解決方案。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款服務(wù)提出意見和建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證貸款資金的充足，確保乙方能夠按時(shí)提取和使用貸款。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息。

3.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方提供貸款利息計(jì)算單和還款計(jì)劃。

4.乙方有義務(wù)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

合同金額與支付方式：

1.本合同項(xiàng)下貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱“本合同金額”。

2.本合同金額的支付方式如下：

a.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期貸款本金人民幣_(tái)_________元（￥__________），該筆款項(xiàng)作為本合同金額的一部分。

b.剩余貸款本金人民幣_(tái)_________元（￥__________）將根據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃分__________期支付，具體支付日期如下：

-第__________期：人民幣_(tái)_________元（￥__________），支付日期為__________；

-第__________期：人民幣_(tái)_________元（￥__________），支付日期為__________；

-以此類推，直至最后一期。

3.每期支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的利息，利息計(jì)算方式按照本合同約定的利率執(zhí)行。

4.甲方收到乙方支付的本金和利息后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

5.若乙方未按約定的日期支付本金或利息，則應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化和借款人的信用狀況，調(diào)整貸款利率，但調(diào)整后的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。

7.甲方在貸款發(fā)放前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的保證金，具體比例和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

8.本合同金額的支付方式如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。

9.雙方應(yīng)確保所有支付均通過安全的銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，以避免資金安全問題。

10.若因支付方式變更或任何其他原因?qū)е轮Ц督痤~發(fā)生錯(cuò)誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取措施糾正錯(cuò)誤。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未能按照本合同約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款，或者未按照約定的時(shí)間向乙方提供貸款利息計(jì)算單和還款計(jì)劃，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于貸款本金一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.乙方違約：若乙方未能按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，或者提供虛假信息騙取貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的性質(zhì)和程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金及賠償金額：

a.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同金額的__________%，具體數(shù)額由雙方在違約行為發(fā)生時(shí)協(xié)商確定。

b.賠償金額的確定依據(jù)為實(shí)際損失，包括但不限于利息損失、法律費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等。

3.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。

4.適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________法院提起訴訟。

6.其他：

a.本合同項(xiàng)下任何通知、文件或法律文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已適當(dāng)送達(dá)。

b.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲方應(yīng)向乙方提供完整的貸款合同文本及相關(guān)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。

c.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求解除或變更本合同，除非雙方另有書面協(xié)議。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年，直至任何一方書面通知對(duì)方解除合同。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

-乙方按照本合同的約定全部?jī)斶€了貸款本息；

-雙方協(xié)商一致，并書面同意終止本合同；

-因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

-乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止本合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清、文件歸檔等。

5.通知送達(dá)：

a.本合同項(xiàng)下的通知、文件或法律文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

b.通知送達(dá)后，應(yīng)視為已送達(dá)至對(duì)方，除非對(duì)方在收到通知后__________日內(nèi)提出異議。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

c.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

7.合同份數(shù)：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.貸款申請(qǐng)表：包括乙方的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。

2.貸款合同：本合同的正式文本，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.貸款發(fā)放憑證：甲方向乙方發(fā)放貸款的憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期等。

4.貸款利息計(jì)算單：詳細(xì)列出每期還款的利息計(jì)算情況。

5.貸款還款計(jì)劃表：列出每期還款的具體金額、日期和方式。

6.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方的身份信息。

7.乙方婚姻狀況證明：如適用，提供結(jié)婚證或單身證明等。

8.乙方收入證明：如工資單、稅單等，證明乙方的還款能力。

9.乙方房產(chǎn)證明：如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，證明乙方購(gòu)房的真實(shí)性。

10.乙方信用報(bào)告：由中國(guó)人民銀行或第三方信用機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告，證明乙方的信用狀況。

11.乙方與甲方簽訂的房產(chǎn)買賣合同：如乙方購(gòu)房，應(yīng)提供與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。

12.乙方提供的其他相關(guān)文件：如銀行流水、工作證明等，以證明乙方的還款能力和貸款用途。

13.本合同簽訂前的所有協(xié)商記錄和補(bǔ)充協(xié)議：如有，作為合同附件。

14.乙方同意的貸款用途說明：詳細(xì)說明乙方使用貸款的具體用途。

15.甲方同意的貸款條件說明：詳細(xì)說明甲方提供的貸款條件。

簽字、蓋