學(xué)校拆除安全協(xié)議書

學(xué)校拆除安全協(xié)議書?甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[拆除公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)[拆除學(xué)校具體地點(diǎn)]進(jìn)行拆除工作，乙方具備相關(guān)拆除作業(yè)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就學(xué)校拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除范圍包括但不限于[學(xué)校名稱]內(nèi)的[具體建筑物名稱及詳細(xì)地址]，涵蓋教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、食堂、學(xué)生宿舍等建筑物及其附屬設(shè)施，具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的拆除范圍示意圖為準(zhǔn)。拆除范圍內(nèi)的所有建筑物應(yīng)包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、附屬設(shè)備設(shè)施（如水電暖系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等）以及建筑物周邊的相關(guān)配套設(shè)施（如道路、綠化、圍墻等）。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)拆除工程施工規(guī)范及甲方要求，安全、有序地進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，采取有效的降塵、降噪措施，避免粉塵、噪音等污染超標(biāo)。乙方需確保拆除后的場(chǎng)地清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間堆放。拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工方案進(jìn)行，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得損壞拆除范圍以外的任何建筑物、設(shè)施及場(chǎng)地。對(duì)于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的文物、歷史遺跡等具有保護(hù)價(jià)值的物品，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除工作。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除范圍、拆除要求等協(xié)議內(nèi)容提出合理變更，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解拆除標(biāo)的物的具體情況，為乙方制定拆除方案提供必要的支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的周邊關(guān)系，如與相鄰單位、居民等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方拆除工作受到阻礙或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以順利開展拆除工作。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆除工程專業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。在拆除作業(yè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)、安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，并在施工前提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施拆除作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)設(shè)備，對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的安全操作技能和安全意識(shí)。在拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好拆除作業(yè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的降塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，并妥善處理，不得隨意丟棄。因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的文物保護(hù)工作。在拆除前，乙方應(yīng)對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行詳細(xì)勘察，如發(fā)現(xiàn)可能存在文物的跡象，應(yīng)立即停止拆除作業(yè)，并及時(shí)通知甲方及當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門。在文物保護(hù)部門未完成相關(guān)文物保護(hù)工作前，乙方不得擅自繼續(xù)拆除。因乙方違反文物保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致文物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾全部清運(yùn)出場(chǎng)，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)。并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收申請(qǐng)，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。拆除工作結(jié)束后，乙方應(yīng)將全部資料和文件歸還給甲方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)處置費(fèi)、安全管理費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)以及完成本拆除工程所需的其他一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作總量的[X]%，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地交付給甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作受到阻礙或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失，并按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方提供的拆除范圍、拆除要求等信息不準(zhǔn)確或變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及施工規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托第三方拆除的費(fèi)用、因拆除延誤給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因拆除延誤給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托第三方拆除的費(fèi)用、因拆除延誤給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)，擅自泄露或轉(zhuǎn)讓甲方提供的相關(guān)資料和文件，乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充