學(xué)校借用土地協(xié)議書(shū)

學(xué)校借用土地協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方教學(xué)、科研等工作的需要，甲方同意將其擁有使用權(quán)的土地借給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及借用用途1.土地位置：甲方擁有使用權(quán)的土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體方位及描述]，南至[具體方位及描述]，西至[具體方位及描述]，北至[具體方位及描述]。2.土地面積：該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.借用用途：乙方僅可將該土地用于學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)、科研項(xiàng)目開(kāi)展、學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)踐等與教育相關(guān)的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還土地。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在借用期限內(nèi)，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)出借土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定為乙方正常使用土地提供必要的便利條件，如通行、水電供應(yīng)等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)土地及地上附著物，如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)清理土地上的建筑物、附著物及其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。按時(shí)向甲方支付土地借用費(fèi)用。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的部分或全部土地借用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地、未按時(shí)支付土地借用費(fèi)用或未在借用期滿后及時(shí)歸還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地借用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞，乙方未在甲方要求的期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________