外墻清洗施工方案

一、工程概況11、工程簡(jiǎn)述12、工程規(guī)模1二、施工安排21、組織機(jī)構(gòu)圖22、人員安排23、崗位職責(zé)2三、施工進(jìn)度方案41、施工進(jìn)度控制一覽表41、施工設(shè)備準(zhǔn)備情況52、施工材料準(zhǔn)備情況53、施工人員準(zhǔn)備情況5五、施工方法61、外墻面磚、陶瓷錦磚清潔保養(yǎng)工藝62、外墻玻璃面的清潔保養(yǎng)工藝63、大理石外墻裝飾外表的清潔保養(yǎng)工藝74、鋁合金外墻面的清潔保養(yǎng)工藝85、不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝9六、質(zhì)量管理101、建筑物上部外墻立面清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收檢查方法102、底層外墻面、柱面清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收檢查方法11七、平安管理122、高處墜落事故應(yīng)急預(yù)案14一、工程概況本工程為XX綜合辦公大樓外墻清潔工程。工程承包范圍包括：辦公大樓外墻磚、鋁板、玻璃幕墻、大理石清洗，外墻清洗總面積10326.28平方米。1、工程簡(jiǎn)述本工程為XX綜合辦公大樓外墻清潔工程，施工目的清洗綜合辦公大樓外墻的污垢和風(fēng)化物，美化外墻面，延長(zhǎng)外墻面的使用壽命。天〔最終以甲方通知進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間為準(zhǔn)〕。施工單位：佛山市南海XX清潔效勞部2、工程規(guī)模XX綜合辦公大樓包括主樓〔共15層〕、副樓〔共13層〕,該大樓為鋼筋混凝土構(gòu)造。該大樓外墻材質(zhì)主要為外墻磚、鋁板、玻璃幕墻、大平方米。本工程采用人工以吊板〔繩〕的方式進(jìn)展施工操作。此施工方式具有方便、靈活，平安系數(shù)較高等特點(diǎn)，同時(shí)占用資源較小，能在最大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主正常工作的影響。本工程針對(duì)不同的材質(zhì)使用不同的清洗劑、不同的清洗工藝對(duì)外墻的污垢和風(fēng)化物進(jìn)展清洗，以保持外墻磚、鋁板、大理石干凈無(wú)污，玻璃幕墻光潔明亮。二、施工安排1、組織機(jī)構(gòu)圖工程負(fù)責(zé)人：施工班長(zhǎng)：高空作業(yè)工：輔助作業(yè)工：3、崗位職責(zé)工程負(fù)責(zé)人：1、全面負(fù)責(zé)清洗工程現(xiàn)場(chǎng)的一切事物；2、檢查監(jiān)視清洗平安、質(zhì)量，控制工程進(jìn)度；3、合理安排清洗工程的人員、材料、設(shè)備；4、負(fù)責(zé)和甲方的聯(lián)系溝通，組織工程驗(yàn)收；5、解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。施工班長(zhǎng)：1、負(fù)責(zé)本班人員的管理、考勤、工作情況綜合表現(xiàn)評(píng)價(jià)；2、負(fù)責(zé)按清洗方案的要求，組織安排清洗工作，并負(fù)責(zé)和有關(guān)方的協(xié)調(diào)工3、監(jiān)視員工遵守平安管理規(guī)定、操作規(guī)程，負(fù)責(zé)日檢，并填寫日檢表；4、檢查清洗質(zhì)量，對(duì)清洗質(zhì)量達(dá)不到公司要求的，應(yīng)及指正，對(duì)因清洗不當(dāng)損壞財(cái)物的，應(yīng)予處分，并報(bào)公司；5、合理安排人員、材料、機(jī)具，控制工作進(jìn)度，保證工期，所需清洗劑、材料等應(yīng)最少提前兩天提出申領(lǐng)，并對(duì)物品進(jìn)展驗(yàn)證；6、負(fù)責(zé)按使用要求分配藥水，監(jiān)視員工保管好材料、工具及做好保護(hù)工作。1、遵守公司的規(guī)章制度，服從管理；2、負(fù)責(zé)外墻清洗；3、嚴(yán)格遵守高空作業(yè)工平安管理規(guī)定、清洗操作規(guī)程，并就清洗平安、質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題向施工班長(zhǎng)負(fù)責(zé)；4、保護(hù)公司財(cái)物，并妥善保管自用的工具、財(cái)物，喪失損壞須賠償；5、協(xié)助輔助作業(yè)工做好有關(guān)的清洗保護(hù)工作；6、保持工作場(chǎng)所整潔，保持個(gè)人儀表的整齊，出入佩帶證件，遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定。1、遵守公司的規(guī)章制度，服從管理；2、協(xié)助高空作業(yè)工清洗操作，巡視、監(jiān)護(hù)有關(guān)平安問(wèn)題，嚴(yán)禁離崗；3、保管公用工具、設(shè)備、材料；4、負(fù)責(zé)車輛、花木的保護(hù)、遮蓋、沖水；5、協(xié)助施工班長(zhǎng)分配藥水，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)；6、保持工作場(chǎng)所整潔，保持個(gè)人儀表的整齊，出入佩帶證件，遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定。三、施工進(jìn)度方案1、施工進(jìn)度控制一覽表序號(hào)施工進(jìn)度時(shí)間備注1施工設(shè)備、材料和人員進(jìn)場(chǎng)2013年10月16日2外墻清洗完畢2013年10月25日3外墻清洗驗(yàn)收2013年10月26日42013年10月26日序號(hào)設(shè)備名稱是否到位備注1主吊繩是2平安繩是3平安帶是4坐板是5水泵是6水管是7是8水桶是9鏟刀、鋼絲球、抹布是序號(hào)材料名稱是否到位備注鈣化清潔劑是2全能水是3水泥漿清潔劑是4玻璃水是序號(hào)工種名稱人數(shù)是否備注工程負(fù)責(zé)人1是2施工班長(zhǎng)是已購(gòu)置保險(xiǎn)3高空作業(yè)工6是已購(gòu)置保險(xiǎn)4輔助作業(yè)工1是已購(gòu)置保險(xiǎn)五、施工方法1、外墻面磚、陶瓷錦磚清潔保養(yǎng)工藝采用“鈣化清潔劑”〔按1:10或1:5比例稀釋〕、中性全能清潔劑〔按1:50比例稀釋)、“水泥漿清潔劑”。用以上3種清潔劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染外表進(jìn)展小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料外表清洗的程序〔1〕將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。〔2〕用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料外表用力來(lái)回滾動(dòng)擦拭，使污垢潤(rùn)濕、脫離。〔3〕用清洗水管中的清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料外表無(wú)污垢和清潔劑溶液的殘留物留存。2、外墻玻璃面的清潔保養(yǎng)工藝外墻玻璃是建筑物外墻面采用較多的材料之一。建筑物外墻可選用的玻璃品種眾多，大多又和其他材料組合成外墻面，故除了針對(duì)上部層面和底層采用不同的清潔工藝外，對(duì)清潔劑的選擇還應(yīng)有一定的研究。建筑物外墻面上部層面的玻璃裝飾材料外表選擇一處典型的污染外表，進(jìn)展小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料外表是外墻面清洗的最后一道程序，應(yīng)選擇的清潔劑應(yīng)對(duì)已經(jīng)清洗過(guò)的其他裝飾材料外表無(wú)損害和污染。不僅在玻璃外表，還應(yīng)在其他裝飾材料外表做小樣清洗，視其反響，無(wú)損害、無(wú)污染時(shí)，此清潔劑方可采用。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)玻璃裝飾材料外表清洗的程序如下：〔1〕將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡?！?〕用浸泡過(guò)的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料外表涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的外表上?！?〕刮水器刮擦?xí)r，除了刮擦干凈玻璃裝飾外表外，仍然要防止對(duì)其他裝飾材料外表的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾材料外表保養(yǎng)的難點(diǎn)所在?！?〕要把流到構(gòu)造硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會(huì)再次滲到已刮干凈的玻璃外表上，造成再次污染?！?〕不可用酸性藥劑刮洗玻璃?！?〕刮擦完玻璃后，如果是陰天，應(yīng)用全棉毛巾抹干。3、大理石外墻裝飾外表的清潔保養(yǎng)工藝采用“鈣化清潔劑”,按1:10或1:5的比例稀釋。大理石外墻裝飾外表清洗干凈后，要進(jìn)展打蠟，加以維護(hù)。在建筑物外墻面的底部的污染最嚴(yán)重，進(jìn)展小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)光面大理石裝飾材料清洗程序如下：〔1〕將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡?！?〕用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料外表上用力來(lái)回流動(dòng)擦拭，使大理石外表的污垢潤(rùn)濕、脫離?！?〕對(duì)特別的污垢可用抹布擦拭?！?〕用清洗水管中的清水沖洗，使大理石裝飾外表無(wú)污垢和清潔劑殘留物留存。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)毛面大理石裝飾外表清洗時(shí)程序如下：〔1〕用清洗水管的清水對(duì)毛面大理石外表進(jìn)展沖洗，將外表的灰塵沖洗掉?！?〕將板刷浸入桶內(nèi)的清洗劑溶液里浸泡?！?〕用浸有清潔劑溶液的板刷擦洗毛面大理石外表的污垢，是大理石孔隙中的污垢脫離?！?〕用清洗水管中的清水洗，是大理石外表無(wú)污垢和清洗劑溶液的殘留物留存。〔5〕用清水對(duì)整個(gè)外墻面進(jìn)展仔細(xì)的沖洗。大理石外墻裝飾外表清潔枯燥以后3小時(shí)，也可以做防護(hù)處理。4、鋁合金外墻面的清潔保養(yǎng)工藝采用“中性全能清潔劑”,按1:50比例稀釋。在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢外表，進(jìn)展小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)鋁合金裝飾材料外表清洗時(shí)的程序如下：〔1〕將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。〔2〕用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾外表抹擦，使污垢潤(rùn)濕、脫離。〔3〕用刮水器將鋁合金裝飾材料外表的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀?！?〕特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦?！?〕高層樓宇均設(shè)有百葉窗式避難層和設(shè)備層。對(duì)鋁合金百葉窗應(yīng)用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。5、不銹鋼外墻面的清潔保養(yǎng)工藝由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻外表使用的比擬廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬構(gòu)造形式出現(xiàn)較多，故對(duì)建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料外表應(yīng)采用不同的清潔保養(yǎng)方法。采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。在建筑物上部層面選擇一處典型的污染外表，進(jìn)展小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。對(duì)于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾外表，可以采用以下清洗程序：〔1〕將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡?！?〕用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾外表抹擦，使污垢潤(rùn)濕、脫離?！?〕用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應(yīng)用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀?！?〕特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。對(duì)于建筑物上部層面小面積的不銹鋼構(gòu)造件的清洗，可采用以下程序：〔1〕將抹布浸入水桶內(nèi)的清潔溶劑內(nèi)浸泡?！?〕用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼構(gòu)造件外表，將污垢擦掉。〔3〕用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼構(gòu)造外表。注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。1、建筑物上部外墻立面清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收檢查方法高層建筑物上部外墻立面清洗后應(yīng)到達(dá)大部色澤光亮、鮮明，無(wú)灰塵覆蓋的具體的清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：〔1〕外墻玻璃明亮，無(wú)明顯污垢。〔2〕外墻面磚裝飾外表應(yīng)無(wú)明顯污垢，色澤光亮?！?〕金屬構(gòu)造的平面無(wú)明顯污垢，有金屬光澤。〔4〕花崗巖光面石料紋理清晰，有光澤。〔5〕花崗巖毛面石料無(wú)灰塵感，色澤凝重?！?〕涂料墻面應(yīng)無(wú)明顯污垢，色澤整體一致，無(wú)污垢引起的變色。〔7〕外墻面金屬構(gòu)造面上的排水孔通暢。〔8〕避難層、設(shè)備層的百葉窗平面無(wú)污垢，鋁合金有光澤。質(zhì)量驗(yàn)收檢查方法〔1〕整個(gè)建筑物的層面中每五層取一個(gè)層面，每個(gè)層面取4個(gè)檢查點(diǎn)，從可開(kāi)啟的窗戶、陽(yáng)臺(tái)檢查清潔保養(yǎng)的實(shí)際情況。〔2〕直觀外墻外表有無(wú)污垢。〔3〕直觀外墻的裝飾材料外表有無(wú)折光，有無(wú)質(zhì)感，有無(wú)光澤，色澤有無(wú)〔4〕檢查外墻面金屬構(gòu)造平面的排水孔是否通暢，下方的污垢是否還留存。2、底層外墻面、柱面清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收檢查方法建筑物底層外墻面的清潔保養(yǎng)屬于常規(guī)保養(yǎng)的范圍裝飾材料的外表經(jīng)清潔保養(yǎng)后，應(yīng)到達(dá)以下標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕玻璃清潔明亮，無(wú)污垢，無(wú)水跡，無(wú)水漬及其他印跡?！?〕不銹鋼鏡面裝飾板外表無(wú)污垢，無(wú)水漬及其他印跡，有清晰的反光和金屬光澤?！?〕光面花崗石、大理石色澤光亮，紋理清晰，有質(zhì)感?！?〕毛面花崗石無(wú)灰塵感，紋理清楚，質(zhì)感凝重自然?！?〕涂料外墻面無(wú)污垢留存，無(wú)刮痕印跡，色彩絢麗?！?〕鋁合金裝飾板外表無(wú)污垢、水跡、水漬及其他印跡，有金屬質(zhì)感。質(zhì)量驗(yàn)收檢查方法〔1〕直觀外墻面、柱面的裝飾材料外表有無(wú)污垢?！?〕直觀外墻面、柱面的裝飾材料外表有無(wú)折光、質(zhì)感、光澤、擦痕、損〔3〕手持白色柔軟紙擦拭外墻面死角處，查看有無(wú)污垢留存?！?〕手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面的裝飾材料外表的接縫處，查看有無(wú)污垢留存在縫內(nèi)。七、平安管理1、外墻清洗平安措施：〔1〕高空作業(yè)面下方嚴(yán)禁有人，在下方半徑5米內(nèi)用紅繩圍住，并豎立警〔2〕高空工必須系保險(xiǎn)繩、平安帶、穿防滑鞋，必要時(shí)應(yīng)戴平安帽，輔助工必須戴平安帽?！?〕高空作業(yè)工具〔如水槍等〕必須系工具平安繩，以防跌落傷人，刷子、鏟子等工具必須仔細(xì)使用以防跌落。〔4〕清潔外墻時(shí)必須檢查住戶窗戶門是否關(guān)好，以防污染住戶室內(nèi)?！?〕放繩前必須檢查繩索，放繩時(shí)，如視線不能直接看到下落點(diǎn)，則須在地面派人監(jiān)護(hù)，并用對(duì)講機(jī)聯(lián)系，放繩、收繩作業(yè)人員必須系好平安帶?！?〕繩各支點(diǎn)處，必須加軟墊，以免損壞建筑外表及繩本身。〔7〕輔助工須隨時(shí)監(jiān)護(hù)工作繩、平安繩、繩支架、繩結(jié)的結(jié)實(shí)性等有關(guān)的平安工作。〔8〕同組作業(yè)人員上下落差不應(yīng)大于5米?！?〕落地后清理落下物時(shí)，吊繩應(yīng)固定，不能隨其提動(dòng)。吊板、繩索和藥水桶應(yīng)分別解開(kāi)，御下。〔10〕清潔屋面、邊角地方時(shí)必須要系平安繩，嚴(yán)禁隨意跨躍屋面。〔11〕每天下完吊后，應(yīng)將繩綁扎好，連續(xù)下雨或強(qiáng)風(fēng)時(shí)，應(yīng)將繩收起并放在平安處?！?2〕嚴(yán)禁空中拋物，棄物，隨身帶的物品必須綁扎結(jié)實(shí)?！?3〕高空作業(yè)人員必須集中思想專心工作，嚴(yán)禁嘻笑?！?4〕大風(fēng)〔5級(jí)以上〕、下雨天氣嚴(yán)禁進(jìn)展清洗工作?！?5〕身體不適者，嚴(yán)禁強(qiáng)行高空作業(yè)?！?6〕對(duì)外墻面、窗臺(tái)上的雜物，必須放入桶中，嚴(yán)禁直接丟棄。2、高處墜落事故應(yīng)急預(yù)案當(dāng)發(fā)生高處墜落事故后，搶救的重點(diǎn)放在對(duì)休克、骨折和出血上進(jìn)展處理。〔1〕發(fā)生高處墜落事故，應(yīng)馬上組織搶救傷者，首先觀察傷者的受傷情況、部位、傷害性質(zhì)，如傷員發(fā)生休克，應(yīng)先處理休克。遇呼吸、心跳停頓者，應(yīng)立即進(jìn)展人工呼吸，胸外心臟擠壓。處于休克狀態(tài)的傷員要讓其安靜、保暖、平臥、少動(dòng)，并將下肢抬高約20度左右，盡快送醫(yī)院進(jìn)展搶救治療?！?〕出現(xiàn)顱腦外傷，必須維持呼吸道通暢?；杳哉邞?yīng)平臥，面部轉(zhuǎn)向一側(cè)，以防舌根下墜或分泌物、嘔吐物吸入，發(fā)生喉阻塞。有骨折者，應(yīng)初步固定后再搬運(yùn)。偶有凹陷骨折、嚴(yán)重的顱底骨折及嚴(yán)重的腦損傷病癥出現(xiàn)，創(chuàng)傷處用消毒的紗布或清潔布等覆蓋傷口，用繃帶或布條包扎后，及時(shí)送就近有條件的醫(yī)院治〔3〕發(fā)現(xiàn)脊椎受傷者，創(chuàng)傷處用消毒的紗布或清潔布等覆蓋傷口，用繃帶或布