保障性住房維修基金收繳與買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房維修基金收繳與買賣合同甲方（收繳方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（繳納方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保障性住房維修基金收繳描述1.收繳標準乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納所購買保障性住房的維修基金。乙方需繳納的維修基金金額為______元。2.收繳程序乙方應在購房合同簽訂后的______個工作日內，向甲方繳納維修基金。繳納方式為______（如銀行轉賬、現金等）。二、維修基金使用與管理1.使用范圍維修基金用于保障性住房的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造。維修基金的使用應遵循公開、透明、合理、有效的原則。2.管理機構維修基金由甲方指定的專門機構負責管理，并定期向乙方公布使用情況。三、維修基金退還1.退還條件（1）房屋所有權轉移；（2）房屋被拆除；（3）其他經甲方認可的情形。2.退還程序乙方申請退還維修基金時，應向甲方提交相關證明材料。甲方收到申請后，在______個工作日內審核完畢，并退還維修基金。四、違約責任1.逾期繳納乙方未在規(guī)定期限內繳納維修基金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.違規(guī)使用任何單位和個人不得違規(guī)使用維修基金，否則應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的維修基金進行管理和使用，確保資金安全。有權對乙方提供的維修基金繳納情況進行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)要求。義務：及時將維修基金的使用情況向乙方進行公示。在乙方申請退還維修基金時，按照合同約定及時辦理退還手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權了解維修基金的使用情況。有權在符合條件的情況下申請退還維修基金。義務：按時足額繳納維修基金。遵守維修基金的使用規(guī)定，不得挪用或濫用維修基金。六、維修基金使用監(jiān)督1.監(jiān)督機構維修基金的使用由甲方指定的專門機構進行監(jiān)督，并定期向乙方報告使用情況。乙方有權對維修基金的使用情況進行查詢和監(jiān)督。2.監(jiān)督方式乙方可以通過書面申請、電話咨詢等方式對維修基金的使用情況進行監(jiān)督。甲方應定期向乙方提供維修基金的使用明細，確保透明度。七、維修基金退還程序1.退還申請乙方申請退還維修基金時，應向甲方提交書面申請，并附上相關證明材料。2.退還審核甲方收到乙方申請后，應在______個工作日內進行審核，并通知乙方審核結果。3.退還支付經審核合格的退還申請，甲方應在______個工作日內將維修基金退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時退還維修基金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按規(guī)定使用維修基金，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定繳納維修基金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方挪用或濫用維修基金，應承擔相應的法律責任。九、維修基金收繳變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方維修基金繳納情況、使用情況以及其他機密信息（包括但不限于資金流向、使用明細等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期