2025房產(chǎn)交易合同-房屋買賣協(xié)議

2025房產(chǎn)交易合同:房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議合同編號：甲方（賣方）：，身份碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（買方）：，身份碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條甲方所出售的房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米。第二條該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第三條該房屋的權(quán)屬情況如下：甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無查封、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；甲方保證其出售該房屋的行為已取得房屋共有人的同意；甲方保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛。第二章成交價(jià)格第四條甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。第五條該成交價(jià)格包含該房屋的附屬設(shè)施、室內(nèi)物品等，具體以雙方約定的交房清單為準(zhǔn)。第三章付款方式第六條付款方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付，具體支付時(shí)間以貸款發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)；甲方指定賬戶信息為：戶名，開戶銀行，銀行賬號。第七條甲方應(yīng)當(dāng)提供辦理房屋交易所需的相關(guān)資料及配合乙方辦理貸款手續(xù)。第四章房屋交付第八條甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契證、維修基金憑證等相關(guān)手續(xù)。第九條交房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十條交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取房款；甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋；甲方不得在合同簽訂后反悔或無故解除合同。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定接收該房屋；乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款；乙方有義務(wù)配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方不得在合同簽訂后反悔或無故解除合同。第六章違約責(zé)任第十三條若甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付已付房款的%作為違約金；甲方拒絕交付該房屋或解除合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已付房款，并賠償乙方造成的全部損失。第十四條若乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付未付房款的%作為違約金；乙方拒絕接收該房屋或解除合同的，已付房款不予退還，并且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方造成的全部損失。第七章不可抗力第十五條因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。如不可抗力影響部分履行，則雙方協(xié)商后另行處理。第八章爭議解決第十六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽章部分）甲方（賣方）簽字：日期：年月日摁手?。阂曳剑ㄙI方）簽字：