2025物業(yè)清潔服務(wù)合同范本

2025物業(yè)清潔服務(wù)合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)清潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同定義與解釋1.1本合同是指甲方委托乙方為其提供物業(yè)清潔服務(wù)所訂立的協(xié)議，包括但不限于日常保潔、垃圾清運、公共區(qū)域清潔等服務(wù)。1.2本合同中的“物業(yè)區(qū)域”是指甲方所有或管理的位于的物業(yè)，具體范圍見附件一。1.3本合同中的“保潔人員”是指乙方為履行本合同而派駐到物業(yè)區(qū)域的清潔工作人員。第二條服務(wù)范圍2.1乙方為甲方提供以下清潔服務(wù)：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、停車場等區(qū)域的清潔與維護；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾的收集、分類與清運；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔，包括但不限于垃圾桶、指示牌、宣傳欄等；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化區(qū)域的日常保潔，包括但不限于清理綠化帶中的垃圾、落葉等；（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)定期的深度清潔，包括但不限于地毯清洗、地板打蠟、墻壁清潔等；（6）其他雙方協(xié)商一致的清潔服務(wù)。2.2服務(wù)的具體內(nèi)容、時間安排及標準詳見附件二。第三條服務(wù)標準3.1乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標準/國家標準）的標準提供服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域的清潔程度達到甲方要求。3.2乙方應(yīng)確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，定期對保潔人員進行培訓，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域的清潔情況進行評估，并向甲方提交評估報告。3.4乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中不對物業(yè)區(qū)域的設(shè)施設(shè)備造成損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條費用與支付方式5.1本合同的年服務(wù)費為人民幣元（大寫：元整）。5.2服務(wù)費的支付方式為：（1）甲方應(yīng)于每季度第一個月的日前向乙方支付服務(wù)費，具體支付金額為人民幣元；（2）服務(wù)費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：。5.3如甲方未按約定時間支付服務(wù)費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日%。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)工作，并提出改進建議。6.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、清潔工具存放場所等。6.3甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費，不得無故拖欠。6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的清潔工作。6.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在清潔過程中遇到的突發(fā)問題。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.6乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費。6.7乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和標準提供清潔服務(wù)。6.8乙方應(yīng)確保保潔人員遵守甲方的管理規(guī)定，尊重物業(yè)區(qū)域內(nèi)居民的正常生活。6.9乙方應(yīng)定期對保潔人員進行培訓，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.10乙方應(yīng)自行承擔與清潔服務(wù)相關(guān)的所有費用，包括但不限于保潔人員的工資、社會保險、培訓費用、清潔工具的采購與維護費用等。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按約定標準提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：