二手房銷售精裝修合同范例

二手房銷售精裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款________________________‰的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出異議后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款________________________‰的違約金。

（2）乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《精裝修清單》

二、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（裝修公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、精裝修工程

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修清單》。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付全部裝修費(fèi)用后________________________日內(nèi)完成裝修工程。

3.3丙方保證裝修質(zhì)量，若因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供裝修相關(guān)的技術(shù)文件和資料。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定完成裝修工程。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款________________________‰的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更裝修標(biāo)準(zhǔn)或裝修材料。

6.4乙方不得在裝修過程中損壞標(biāo)的房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供裝修過程中所需的相關(guān)材料和設(shè)備。

7.3丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《精裝修清單》

二、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、丙方資質(zhì)證明文件

四、其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在銷售過程中獲得更高的利潤，并確保標(biāo)的房產(chǎn)以精裝修的形式出售，提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方的專業(yè)裝修能力有助于提高標(biāo)的房產(chǎn)的居住品質(zhì)，滿足乙方的需求。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)裝修過程的監(jiān)督和控制，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度，從而維護(hù)自身權(quán)益。此外，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：________________________

甲方（出賣人）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________

鑒于乙方擬購買位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為標(biāo)的房產(chǎn)提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)為毛坯房，交付后由乙方自行裝修。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，為該房產(chǎn)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的生活需求。

3.3丙方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)管理體系，保障服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，向乙方提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款________________________‰的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未能提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在物業(yè)服務(wù)過程中設(shè)置不合理障礙，影響丙方的服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合物業(yè)服務(wù)工作。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《物業(yè)服務(wù)合同》

二、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、丙方資質(zhì)證明文件

四、其他相關(guān)證明材料

乙方（簽字或蓋章）：________________________

甲方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月______