中介獨(dú)家房屋合同范例

中介獨(dú)家房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方為其提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意接受甲方委托，為其提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）為甲方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行洽談；

（3）提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

1.2甲方應(yīng)配合乙方完成上述服務(wù)內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2委托期限屆滿，如甲方續(xù)簽，應(yīng)提前______日通知乙方。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)：

（1）成交房屋總價款的_____%；

（2）甲方支付乙方其他合理費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋交易稅費(fèi)清單

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）共同為甲方提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋中介服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）為甲方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行洽談；

（3）提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

1.2丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行中介職責(zé)。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，保持信息透明，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，及時反饋房屋交易進(jìn)展情況，確保甲方對交易過程有充分了解。

三、乙方及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極履行中介職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.2丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督乙方履行中介職責(zé)，對乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)予以制止或追究乙方責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)：

（1）成交房屋總價款的_____%；

（2）甲方支付乙方其他合理費(fèi)用。

4.2丙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：

（1）成交房屋總價款的_____%；

（2）甲方支付丙方其他合理費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)向乙方和丙方支付中介服務(wù)費(fèi)及監(jiān)督服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋交易稅費(fèi)清單

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)丙方，旨在加強(qiáng)對乙方中介服務(wù)的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。通過明確甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，確保中介服務(wù)過程中信息透明、公平公正。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）共同為乙方提供專業(yè)評估服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評估服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋評估服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）對乙方擬出售的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；

（2）根據(jù)房屋實(shí)際情況，提供專業(yè)的市場評估報(bào)告；

（3）協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行洽談；

（4）提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息。

1.2丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方提供的評估服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照乙方的要求履行評估職責(zé)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方在評估服務(wù)過程中，確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

2.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在評估服務(wù)過程中，及時反饋評估進(jìn)展情況，確保乙方對評估過程有充分了解。

2.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在評估服務(wù)過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方房屋信息。

三、甲方及丙方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，積極履行評估職責(zé)，確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

3.2丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督甲方履行評估職責(zé)，對甲方違反本合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)予以制止或追究甲方責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取評估服務(wù)費(fèi)：

（1）評估服務(wù)費(fèi)用的_____%；

（2）乙方支付甲方其他合理費(fèi)用。

4.2丙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)：

（1）監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的_____%；

（2）乙方支付丙方其他合理費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在評估服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)向甲方和丙方支付評估服務(wù)費(fèi)及監(jiān)督服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋評估報(bào)告

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.評估服務(wù)費(fèi)用清單

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

本