住房租房合同范例

住房租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆改、損壞。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因損壞、修繕產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保證乙方的按時(shí)繳納租金及房屋的合理使用，甲方特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金，以保證甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)對(duì)乙方違反約定的行為提出警告或終止合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)甲方因逾期支付租金所遭受的全部損失。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方如提前終止租賃，除支付剩余租期租金外，還需向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地行使權(quán)利，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，有利于提高乙方遵守合同約定的意識(shí)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（4）丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金，以保證乙方居住權(quán)益不受侵害。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并有權(quán)對(duì)房屋的設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地行使居住權(quán)益，保障自身的生活質(zhì)量。

2.乙方通過增加甲方違約及限制條款，有利于提高甲方遵守合同約定的意識(shí)，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用主導(dǎo)地位損害乙方利益。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)乙方作為消費(fèi)者的合法權(quán)益。