個(gè)人租賃轉(zhuǎn)讓合同范例

個(gè)人租賃轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1甲乙雙方同意，甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況說明》。

二、租賃轉(zhuǎn)讓期限

2.1租賃轉(zhuǎn)讓期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，并享有租賃房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

三、租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

3.2租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性收取乙方租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。

（2）乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方房屋租金人民幣_(tái)________元整。

四、租賃轉(zhuǎn)讓條件

4.1乙方在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及所在社區(qū)的規(guī)章制度，合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，并承擔(dān)租賃房屋的正常使用、維護(hù)、維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定將租賃房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

5.2若乙方未按照約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

5.3若雙方在租賃轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）附件一：《租賃房屋基本情況說明》

（2）附件二：《租賃房屋交接清單》

（3）附件三：《租賃房屋租賃合同》

（4）附件四：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)的有關(guān)事宜，以及丙方為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1甲乙雙方同意，甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況說明》。

二、租賃轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用

2.1租賃轉(zhuǎn)讓期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整，支付方式詳見本合同第三條。

2.3甲方在合同簽訂當(dāng)日一次性收取乙方租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間為自合同簽訂之日起至租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將租賃房屋交付給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合使用要求，不得因房屋本身存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用租賃房屋。

（2）乙方有權(quán)在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿后取得租賃房屋所有權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，承擔(dān)房屋的正常使用、維護(hù)、維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方因房屋本身存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件：

（1）附件一：《租賃房屋基本情況說明》

（2）附件二：《租賃房屋交接清單》

（3）附件三：《租賃房屋租賃合同》

（4）附件四：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

八、第三方介入意義與目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損失。

8.2第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保租賃轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)的有關(guān)事宜，以及丙方為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1甲乙雙方同意，甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況說明》。

二、租賃轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用

2.1租賃轉(zhuǎn)讓期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整，支付方式詳見本合同第三條。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付甲方租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間為自合同簽訂之日起至租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。

四、乙方法律地位與權(quán)益

4.1乙方在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿后取得租賃房屋所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的完好無損，符合使用要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋的安全和完好。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將租賃房屋交付給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合使用要求，不得因房屋本身存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方因房屋本身存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件：

（1）附件一：《租賃房屋基本情況說明》

（2）附件二：《租賃房屋交接清單》

（3）附件三：《租賃房屋租賃合同》

（4）附件四：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保租賃房屋的使用符合乙方需求，提高居住質(zhì)量。

九、弱化