賓館同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間，大床房[X]間，套房[X]間，可同時(shí)容納[X]人住宿。賓館還配備有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。2.經(jīng)營狀況該賓館自[開業(yè)時(shí)間]開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體。目前賓館的各項(xiàng)證照齊全，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。3.裝修及設(shè)備設(shè)施賓館內(nèi)部裝修豪華，設(shè)施設(shè)備齊全且完好。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，采用了[列舉一些高檔裝修材料或特色裝修元素]等材料，營造出舒適、溫馨的住宿環(huán)境。設(shè)備設(shè)施包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、家具、床上用品、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《賓館設(shè)備設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存物資、品牌及相關(guān)證照等所有與賓館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：在完成賓館交接手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可選擇分期支付，分期支付的具體方式為：每月支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共分[X]期支付，每期支付時(shí)間為每月的[具體日期]。若乙方選擇分期支付尾款，乙方應(yīng)向甲方提供銀行保函或其他有效擔(dān)保措施，以確保按時(shí)足額支付尾款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，且該賓館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供賓館的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接前，負(fù)責(zé)妥善保管賓館的各項(xiàng)資產(chǎn)，確保其完好無損。因甲方保管不善導(dǎo)致賓館資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成賓館的交接工作，包括但不限于向乙方移交賓館的相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施、庫存物資、客戶資料等，并確保交接工作順利進(jìn)行。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以任何方式經(jīng)營該賓館，并不得向第三方泄露賓館的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理賓館轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在接收賓館后，有權(quán)自主經(jīng)營該賓館，并享有賓館的全部經(jīng)營收益。對(duì)甲方提供的信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行保證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方移交的賓館資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的用途使用。不得擅自改變賓館的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或?qū)e館進(jìn)行重大改造、裝修等。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。承擔(dān)賓館交接后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館。在經(jīng)營過程中，因乙方自身原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。妥善保管和維護(hù)賓館的各項(xiàng)資產(chǎn)，合理使用設(shè)備設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致賓館資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在賓館交接后，負(fù)責(zé)辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、賓館交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行賓館的交接工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間推遲的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。按照本協(xié)議附件一《賓館設(shè)備設(shè)施清單》，向乙方移交賓館的所有設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)提供設(shè)備設(shè)施的購買發(fā)票、保修單等相關(guān)資料。向乙方移交賓館的庫存物資，包括但不限于食品、飲料、日用品等，并提供庫存物資清單。庫存物資的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)與清單一致，如有差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。向乙方移交賓館的客戶資料，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等。甲方應(yīng)確?？蛻糍Y料的真實(shí)性和完整性，并不得向第三方泄露客戶信息。3.交接程序在交接日前，雙方共同對(duì)賓館的設(shè)備設(shè)施、庫存物資、客戶資料等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂《賓館交接確認(rèn)書》，確認(rèn)賓館已完成交接，雙方對(duì)交接內(nèi)容無異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，或該賓館存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交賓館的相關(guān)資產(chǎn)或資料，或移交的資產(chǎn)或資料存在虛假、遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照未移交資產(chǎn)或資料價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至賓館交接前，擅自經(jīng)營該賓館或向第三方泄露賓館的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用賓館資產(chǎn)，擅自改變賓館的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或?qū)e館進(jìn)行重大改造、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照違反本協(xié)議約定行為所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)賓館交接后的經(jīng)營費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付經(jīng)營費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，非法經(jīng)營賓館，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)