安置房產(chǎn)分配協(xié)議書

安置房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[具體安置項目名稱]的安置房產(chǎn)分配事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房產(chǎn)的分配達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.安置房產(chǎn)基本情況該安置房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。該安置房產(chǎn)所屬樓棟號為[X]，單元號為[X]，房號為[X]。該安置房產(chǎn)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等]，目前尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.配套設(shè)施情況該安置房產(chǎn)所在小區(qū)配套有[列舉配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)服務用房等]。停車位情況：[如有停車位，詳細說明停車位的分配方式，如地上停車位[X]個，地下停車位[X]個，乙方享有[具體數(shù)量]個停車位的使用權(quán)等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置房產(chǎn)的相應份額。對安置房產(chǎn)的分配情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議履行義務。2.義務向乙方提供與安置房產(chǎn)分配相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于安置政策、房屋情況等。協(xié)助乙方辦理與安置房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如簽訂安置協(xié)議、繳納相關(guān)費用等，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。在安置房產(chǎn)具備交付條件時，配合乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保交付過程順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置房產(chǎn)的相應份額。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對其獲得份額的安置房產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利（如有處分權(quán)）。2.義務向甲方提供與安置房產(chǎn)分配相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于個人身份信息、家庭情況等。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時足額繳納與安置房產(chǎn)相關(guān)的費用，如購房款、物業(yè)費、維修基金等。在安置房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的法律責任。三、安置房產(chǎn)分配方式及份額1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次安置房產(chǎn)的分配方式為[具體分配方式，如按人口比例分配、按原有房屋面積比例分配等]。2.甲方應獲得的安置房產(chǎn)份額為該安置房產(chǎn)建筑面積的[X]%，即[X]平方米（如有小數(shù)部分，按照四舍五入原則取整）。3.乙方應獲得的安置房產(chǎn)份額為該安置房產(chǎn)建筑面積的[X]%，即[X]平方米（如有小數(shù)部分，按照四舍五入原則取整）。四、房屋交付及相關(guān)費用承擔1.交付時間安置房產(chǎn)預計于[預計交付時間]交付。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r間延遲，交付時間相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付條件該安置房產(chǎn)應符合國家及地方規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量驗收合格、配套設(shè)施達到使用標準等。3.交付手續(xù)在安置房產(chǎn)交付前，甲方或相關(guān)部門應通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點辦理交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時，雙方應共同對安置房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應及時記錄并要求相關(guān)部門進行整改。整改完成后，再次進行查驗，直至符合交付條件。4.相關(guān)費用承擔安置房產(chǎn)交付前的物業(yè)費、水電費、取暖費等費用由[具體承擔方]承擔；交付后的上述費用由甲乙雙方按照各自獲得的房產(chǎn)份額比例分擔。辦理安置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的契稅、印花稅、登記費等費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間在安置房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，甲乙雙方應積極配合相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時間應在安置房產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)啟動，預計完成時間為[預計完成時間]。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致產(chǎn)權(quán)登記延遲，雙方應協(xié)商解決。2.登記主體安置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的主體為甲乙雙方，產(chǎn)權(quán)證書上應分別注明甲乙雙方各自享有的房產(chǎn)份額。3.登記費用產(chǎn)權(quán)登記所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。4.協(xié)助義務一方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中需要另一方協(xié)助提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，另一方應積極配合。如因一方不配合導致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常獲得安置房產(chǎn)或其應得權(quán)益受到損害的，甲方應承擔以下違約責任：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、因房屋無法按時交付導致的租金損失等。按照未履行義務部分對應的安置房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法辦理或延遲辦理，甲方應負責解決并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方無法正常獲得安置房產(chǎn)或其應得權(quán)益受到損害的，乙方應承擔以下違約責任：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、因房屋無法按時交付導致的租金損失等。按照未履行義務部分對應的安置房產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法辦理或延遲辦理，乙方應負責解決并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露與安置房產(chǎn)分配相關(guān)的重要信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，并按照泄露信息所涉及安置房產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整給協(xié)議履行帶來的影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以