工位出租合同協(xié)議書

工位出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供出租的工位，乙方有意租賃甲方的工位用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃工位詳情甲方將位于[具體地址]的[X]號工位出租給乙方使用。該工位面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡接口等基本辦公設施。2.配套設施及服務甲方提供共享的辦公區(qū)域，包括但不限于會議室、茶水間、打印復印設備等，乙方可根據(jù)需要合理使用。辦公區(qū)域內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，網(wǎng)絡帶寬為[X]Mbps，以滿足乙方日常辦公需求。甲方負責辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設施維護等，確保乙方辦公環(huán)境的安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還工位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的工位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且無損壞甲方提供的設施設備及無其他違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的工位及配套設施符合正常使用標準，在租賃期間負責對其進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。3.甲方應按照約定提供辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等服務，確保乙方有一個良好的辦公環(huán)境。4.甲方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的辦公活動。5.甲方如需對辦公區(qū)域進行改造、維修或調(diào)整，應提前[X]天通知乙方，并盡量減少對乙方辦公的影響。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用所租賃的工位及配套設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃的工位及配套設施，不得擅自改變其結(jié)構或用途。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在辦公區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應保持辦公區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，配合甲方做好公共區(qū)域的清潔工作。6.乙方如需將工位轉(zhuǎn)租給第三方，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理個人物品，將工位恢復原狀交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供工位或配套設施，或未履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改。如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變工位結(jié)構或用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除本合同，收回工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定交還工位，每逾期一日，應按照當月租金的[X‰]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回工位，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________