姐弟拆遷分家協(xié)議書

姐弟拆遷分家協(xié)議書?甲方：[姐姐姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]鑒于甲乙雙方系姐弟關系，因[拆遷地址]房屋拆遷，為明確雙方在拆遷安置過程中的權利義務，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下拆遷分家協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：位于[拆遷地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質：[房屋性質，如私房、公房等]。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。（如有相關測繪報告，可在此詳細注明報告編號及測繪機構名稱）二、拆遷安置補償情況1.拆遷安置方式：[如貨幣補償、產權調換等]。2.貨幣補償金額：若采取貨幣補償方式，拆遷人應向甲乙雙方支付的貨幣補償總額為人民幣[X]元。其中包括房屋價值補償款[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費（如有）[X]元、停產停業(yè)損失補償費（如有）[X]元等各項費用。（詳細列出各項補償費用的具體金額及計算依據）3.產權調換房屋情況：若采取產權調換方式，拆遷人提供的產權調換房屋位于[調換房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該產權調換房屋的單價為每平方米[X]元，總價為人民幣[X]元。產權調換房屋的交付時間為[預計交付時間]。（明確產權調換房屋的具體位置、面積、單價、總價及交付時間等詳細信息）三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取拆遷安置補償利益的相應份額。對涉及拆遷安置的相關事項享有知情權，有權要求乙方提供與拆遷安置有關的資料和信息。2.義務協(xié)助乙方辦理與拆遷安置相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行自己的義務，不得干擾乙方正常行使權利。在拆遷安置過程中，如遇需要甲方簽字確認的事項，應及時配合簽字，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取拆遷安置補償利益的相應份額。負責與拆遷人溝通協(xié)商拆遷安置事宜，代表雙方簽訂相關拆遷安置協(xié)議。2.義務妥善保管與拆遷安置有關的資料和文件，確保其真實性、完整性和有效性。按照本協(xié)議約定及時向甲方告知拆遷安置的進展情況，不得隱瞞重要信息。在獲取拆遷安置補償利益后，按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付應得份額。負責辦理產權調換房屋的相關產權登記手續(xù)，所需費用按照本協(xié)議約定承擔。四、拆遷安置補償利益分配1.貨幣補償分配：若采取貨幣補償方式，甲乙雙方同意按照以下方式分配貨幣補償款：甲方分得貨幣補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。乙方分得貨幣補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.產權調換房屋分配：若采取產權調換方式，甲乙雙方同意產權調換房屋歸[甲方/乙方]所有，由其按照本協(xié)議約定向對方支付相應的補償款。具體補償款金額及支付方式如下：[房屋歸屬方]應向對方支付的補償款為人民幣[X]元。支付方式：[一次性支付/分期支付，如分期支付，應明確每期支付的金額、時間節(jié)點等]。五、費用承擔1.拆遷安置過程中產生的費用：包括但不限于房屋評估費、測繪費、拆遷管理費等，由[承擔方]承擔。（明確各項費用的承擔方）2.產權調換房屋辦理產權登記手續(xù)所需費用：包括契稅、維修基金、登記費等，由[承擔方]承擔。（明確產權登記手續(xù)費用的承擔方）六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行自己的義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應得的拆遷安置補償利益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部應得款項及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或干擾乙方正常行使權利，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方