夫妻贈送房屋協(xié)議書

夫妻贈送房屋協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋贈與事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。3.房屋用途：該房屋用途為______。二、贈與房屋的原因甲方基于夫妻之間的感情及對乙方的關(guān)愛，自愿將上述房屋贈與乙方個人所有。三、贈與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，由______方承擔(dān)。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的交接手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管上述資料，并在需要時提供給相關(guān)部門。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付之前，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對贈與的房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并向乙方如實告知房屋的真實情況。按照本協(xié)議的約定，及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。不得干涉乙方對贈與房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。自本協(xié)議生效之日起，享有對贈與房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，接受甲方贈與的房屋，并履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋總價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字