委托監(jiān)理合同協(xié)議書

委托監(jiān)理合同協(xié)議書?委托人：名稱：[委托人公司全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人公司地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人公司全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，委托人委托監(jiān)理人對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模信息]4.工程內(nèi)容及特點(diǎn)：工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]。工程特點(diǎn)：[闡述工程的特殊要求、技術(shù)難點(diǎn)等特點(diǎn)]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本監(jiān)理服務(wù)涵蓋[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目施工全過程，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修階段的監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助委托人審核施工圖紙及相關(guān)文件，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見。檢查施工單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，督促施工單位建立健全各項(xiàng)管理制度。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備、材料的質(zhì)量，對(duì)不合格的設(shè)備、材料有權(quán)要求退場。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，檢查施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求施工單位整改。定期主持召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的問題。審核工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析偏差原因，提出調(diào)整建議。審核工程計(jì)量及工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助委托人進(jìn)行工程造價(jià)控制。參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理，提出處理意見和防范措施。收集、整理工程監(jiān)理資料，建立工程監(jiān)理檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后移交委托人。協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見。在質(zhì)量保修階段，定期回訪工程，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行質(zhì)量保修義務(wù)。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收且質(zhì)量保修期滿為止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及其他監(jiān)理文件。在監(jiān)理人違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件及時(shí)進(jìn)行審查和批復(fù)。在合理時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求委托人提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。有權(quán)審查施工單位提交的各類文件、資料及報(bào)表。在委托人違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求委托人支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及其他監(jiān)理文件，如實(shí)反映工程建設(shè)情況。及時(shí)處理工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿或本合同終止后，按照委托人要求及時(shí)移交監(jiān)理資料和相關(guān)資產(chǎn)。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因委托人要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或延長監(jiān)理服務(wù)期限導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。監(jiān)理人應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任：若委托人未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若委托人因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展，應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)理人造成的損失。2.監(jiān)理人違約責(zé)任：若監(jiān)理人未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因監(jiān)理人違約給委托人造成的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用總額。若監(jiān)理人未按照本合同約定的期限提交監(jiān)理文件或監(jiān)理資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過[X]天的，委托人有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理人返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。若監(jiān)理人泄露在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)由此給委托人造成的全部損失，并按照本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向委托人支付違約金。若監(jiān)理人擅自更換主要監(jiān)理人員，應(yīng)按照擅自更換人員每人次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金，并在委托人要求的期限內(nèi)予以更換。若監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，委托人有權(quán)解除合同，監(jiān)理人應(yīng)返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，并按照本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向委托人支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，委托人執(zhí)[X]份，監(jiān)理人執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有