學(xué)校庫(kù)房建設(shè)協(xié)議書

學(xué)校庫(kù)房建設(shè)協(xié)議書?甲方：[學(xué)校名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學(xué)校地址]，法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]。乙方：[建設(shè)公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于甲方為滿足學(xué)校教學(xué)、科研及管理等工作的需要，計(jì)劃建設(shè)庫(kù)房；乙方具備庫(kù)房建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庫(kù)房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[學(xué)校名稱]庫(kù)房建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[庫(kù)房具體建設(shè)地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：新建庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米。庫(kù)房結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。庫(kù)房?jī)?nèi)部需進(jìn)行合理分區(qū)，包括貨物存儲(chǔ)區(qū)、通道區(qū)、辦公區(qū)等，各區(qū)域應(yīng)滿足相應(yīng)的功能需求。庫(kù)房應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光、防潮、防火、防盜等性能，配備相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)備、照明燈具、消防設(shè)施、防盜門窗等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)庫(kù)房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供庫(kù)房建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，包括但不限于解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位的糾紛等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。組織相關(guān)人員對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案、工程變更等進(jìn)行審核確認(rèn)，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)：按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，承擔(dān)庫(kù)房建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的全部材料、設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，合格后方可使用。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和工程檔案資料。工程竣工后，向甲方提交完整的工程檔案資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人免費(fèi)維修；如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本庫(kù)房建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部工程檔案資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方向乙方無(wú)息支付。四、工程變更1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)編制工程變更預(yù)算，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程變更預(yù)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)在工程變更實(shí)施前完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏鼉r(jià)款未及時(shí)確定，由此造成的工期延誤等損失由乙方自行承擔(dān)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期調(diào)整方式及時(shí)調(diào)整工期，并報(bào)甲方備案。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程檔案資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定，將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全管理等要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)