夫妻書(shū)房分割協(xié)議書(shū)

夫妻書(shū)房分割協(xié)議書(shū)?甲方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就夫妻共同擁有的書(shū)房分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、書(shū)房基本情況說(shuō)明1.書(shū)房位置：位于[房屋具體地址]，該書(shū)房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.書(shū)房裝修及設(shè)施書(shū)房地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面為[具體墻面裝飾材料]裝飾，天花板安裝有[吊燈類(lèi)型及描述]吊燈。書(shū)房?jī)?nèi)配備有[書(shū)桌品牌及規(guī)格]書(shū)桌一張，[椅子品牌及規(guī)格]椅子兩把，[書(shū)柜品牌及規(guī)格]書(shū)柜一組，該書(shū)柜分為[具體層數(shù)及每層尺寸]層，可用于存放書(shū)籍、文件等物品。書(shū)房還安裝有[空調(diào)品牌及匹數(shù)]空調(diào)一臺(tái)，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度；以及[照明燈具布置及類(lèi)型]照明燈具若干，保證書(shū)房充足的光線(xiàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割后的書(shū)房空間及其設(shè)施設(shè)備。在乙方遵守本協(xié)議的前提下，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與書(shū)房相關(guān)的必要手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式使用書(shū)房，不得擅自改變書(shū)房的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)書(shū)房?jī)?nèi)因其使用而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用（按照房屋所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。甲方有義務(wù)定期對(duì)書(shū)房進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持書(shū)房的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)書(shū)房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行維修或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割后的書(shū)房空間及其設(shè)施設(shè)備。在甲方遵守本協(xié)議的前提下，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理與書(shū)房相關(guān)的必要手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式使用書(shū)房，不得擅自改變書(shū)房的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)書(shū)房?jī)?nèi)因其使用而產(chǎn)生的通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用（按照相關(guān)運(yùn)營(yíng)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。乙方有義務(wù)定期對(duì)書(shū)房進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持書(shū)房的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)書(shū)房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行維修或更換。三、書(shū)房分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)房中間線(xiàn)為界，將書(shū)房分割為左右兩部分。左邊部分歸甲方所有，右邊部分歸乙方所有。具體分割示意如下：[此處可附上書(shū)房分割的簡(jiǎn)易示意圖]2.分割后的書(shū)房空間，雙方各自享有獨(dú)立的使用權(quán)，但對(duì)于共用的墻面、地面、天花板等部分，雙方應(yīng)共同維護(hù)，不得擅自破壞。四、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定1.若該房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，對(duì)于書(shū)房部分，雙方同意維持現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)。在本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)互相配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.若該房屋產(chǎn)權(quán)僅登記在一方名下，另一方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保分割后的書(shū)房權(quán)益得到保障。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變書(shū)房的結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)書(shū)房相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)采取措施暫停對(duì)書(shū)房設(shè)施設(shè)備的使用（如切斷水電等），由此造成的一切損失由違約方承擔(dān)。3.若一方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)、清潔等義務(wù)，導(dǎo)致書(shū)房設(shè)施設(shè)備損壞或影響另一方正常使用的，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______