大棚土地分割協(xié)議書

大棚土地分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的大棚土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]平方米，為了充分利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該大棚土地的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該大棚土地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地現(xiàn)狀為已建有大棚設(shè)施，大棚內(nèi)的種植情況為[簡要說明當(dāng)前種植作物等情況]。2.土地用途該土地用途為農(nóng)業(yè)種植，主要用于種植[列舉主要種植農(nóng)作物品種]等。雙方同意在分割后，各自繼續(xù)按照農(nóng)業(yè)種植用途使用其分得的土地。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后的相應(yīng)土地權(quán)益。對乙方使用分割土地的情況進行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害土地權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的大棚土地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備、申請變更登記等，并提供必要的證明文件和資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將分割土地交付給乙方，并確保交付時土地及大棚設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付時應(yīng)向乙方提供土地現(xiàn)狀的詳細說明及相關(guān)資料。負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊土地使用者及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在使用分割土地過程中不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割后的土地及大棚設(shè)施，自主安排種植計劃和經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對分得土地上的大棚設(shè)施進行合理修繕、改造，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)種植用途和整體規(guī)劃。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地分割費用（如有）。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)種植用途使用分割土地，不得擅自改變土地用途。如需進行臨時性的非種植用途活動，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書面同意。妥善使用和保護分割土地及大棚設(shè)施，不得進行任何損害土地及設(shè)施的行為。如因乙方原因造成土地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費等費用。在使用分割土地過程中，如發(fā)生任何糾紛或問題，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方共同解決。三、土地分割方式及面積1.分割方式經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，決定以[具體分割方式，如按照大棚的行數(shù)、區(qū)域劃分等]進行土地分割。具體分割界限如下：從[起始點位置描述]開始，沿[分割方向描述]至[終點位置描述]，將該大棚土地分割為兩塊，其中靠近[方向描述]的部分為甲方分得土地，另一部分為乙方分得土地。2.分割面積甲方分得土地面積為[X]平方米，乙方分得土地面積為[X]平方米。雙方確認，上述面積為雙方最終分割面積，如有測量誤差，誤差范圍在±[X]平方米以內(nèi)的，以本協(xié)議約定面積為準(zhǔn)；誤差超過±[X]平方米的，雙方應(yīng)重新測量并協(xié)商調(diào)整分割面積。四、土地分割費用及支付方式1.土地分割費用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地分割費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方因獲得分割土地權(quán)益而應(yīng)向甲方支付的相應(yīng)對價，以及甲方為協(xié)助乙方辦理分割手續(xù)等所產(chǎn)生的合理費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地分割費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在雙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分割界限，將分割后的土地及大棚設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及設(shè)施進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地面積、邊界、大棚設(shè)施現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.手續(xù)辦理甲方負責(zé)在土地交付后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地分割的備案或變更登記手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成手續(xù)辦理工作。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付分割土地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地分割費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及費用，同時甲方應(yīng)按照土地分割費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付土地分割費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地分割費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回分割土地，乙方已支付的費用不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)