安置動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書

安置動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[動(dòng)遷方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[動(dòng)遷方法定代表人姓名]地址：[動(dòng)遷方地址]聯(lián)系方式：[動(dòng)遷方聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[被動(dòng)遷方姓名]身份證號(hào)碼：[被動(dòng)遷方身份證號(hào)碼]地址：[被動(dòng)遷方地址]聯(lián)系方式：[被動(dòng)遷方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體動(dòng)遷地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就動(dòng)遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被動(dòng)遷房屋及附屬設(shè)施情況1.乙方所有的房屋位于[具體動(dòng)遷地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]。該房屋有[X]個(gè)房間，[X]個(gè)客廳，[X]個(gè)衛(wèi)生間，[X]個(gè)廚房，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及裝修材料，如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：室外附屬設(shè)施：房屋外有一個(gè)面積為[X]平方米的院子，院子地面為[院子地面材質(zhì)，如水泥地面、土地面等]，院子周圍有[X]米高的圍墻，圍墻材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]；院子內(nèi)有一個(gè)面積為[X]平方米的儲(chǔ)物間，儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)為[儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)類型，如簡(jiǎn)易彩鋼板結(jié)構(gòu)等]，儲(chǔ)物間內(nèi)部為空置狀態(tài)。室內(nèi)附屬設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉室內(nèi)附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)，如格力[具體型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸，如創(chuàng)維[具體尺寸]臺(tái)、熱水器[品牌及容量，如海爾[具體容量]臺(tái)等]。（二）動(dòng)遷范圍及要求1.甲方動(dòng)遷范圍包括乙方上述房屋及附屬設(shè)施所在的整個(gè)地塊，具體范圍以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的動(dòng)遷紅線圖為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋保持原有結(jié)構(gòu)完整，室內(nèi)外附屬設(shè)施無損壞、缺失，房屋內(nèi)無雜物堆積。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并交付給甲方。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)動(dòng)遷手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)。在動(dòng)遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償安置權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。對(duì)甲方動(dòng)遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)動(dòng)遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋面積、裝修情況、附屬設(shè)施清單等資料。保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性，如因提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方。騰空房屋過程中，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。配合甲方辦理相關(guān)動(dòng)遷手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋面積測(cè)量、評(píng)估等工作。在動(dòng)遷期間，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾、阻礙甲方正常的動(dòng)遷工作。三、動(dòng)遷補(bǔ)償款及支付方式（一）動(dòng)遷補(bǔ)償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次動(dòng)遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)及計(jì)算依據(jù)1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房屋評(píng)估報(bào)告，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定方式為[詳細(xì)說明評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定程序，如雙方協(xié)商一致選定或通過公開招標(biāo)等方式選定]。房屋評(píng)估價(jià)值的計(jì)算依據(jù)為房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況以及當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌?chǎng)價(jià)格等因素。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：院子補(bǔ)償款：根據(jù)院子面積及當(dāng)?shù)赝愒鹤拥氖袌?chǎng)價(jià)值，確定院子補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。儲(chǔ)物間補(bǔ)償款：按照儲(chǔ)物間的結(jié)構(gòu)、面積及市場(chǎng)價(jià)值，計(jì)算儲(chǔ)物間補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對(duì)乙方房屋內(nèi)配備的空調(diào)、電視機(jī)、熱水器等附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、購置時(shí)間及折舊情況等因素，確定室內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方房屋面積及當(dāng)?shù)匕徇w補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：由于乙方需自行解決臨時(shí)居住問題，甲方按照乙方房屋面積及當(dāng)?shù)嘏R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷安置之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于商業(yè)或工業(yè)用途房屋）：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)，甲方按照乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合當(dāng)?shù)赝愋袠I(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為乙方提供的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅記錄等資料。（三）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、安置方式及安置房屋情況（一）安置方式甲方提供兩種安置方式供乙方選擇：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：甲方以位于[安置房屋地址]的[X]套房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中住宅房屋[X]套，建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米等；商業(yè)房屋[X]套，建筑面積分別為[具體面積3]平方米、[具體面積4]平方米等（如無商業(yè)房屋安置，可刪除商業(yè)房屋相關(guān)內(nèi)容）。安置房屋的戶型為[戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.貨幣補(bǔ)償安置：乙方選擇貨幣補(bǔ)償安置方式，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，乙方自行解決安置住房問題。（二）安置房屋情況1.房屋產(chǎn)權(quán)情況：安置房屋為甲方合法建設(shè)的房屋，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)證書辦理情況為[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)證書的辦理進(jìn)度，如已辦理完畢、正在辦理中等]。2.房屋質(zhì)量及配套設(shè)施：安置房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖供應(yīng)正常，小區(qū)內(nèi)道路、綠化、物業(yè)服務(wù)等配套設(shè)施完善。3.交房時(shí)間：如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，甲方應(yīng)在動(dòng)遷項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為安置房屋達(dá)到入住條件，即房屋內(nèi)部裝修完成，門窗安裝完畢，水電燃?xì)獾仍O(shè)施可正常使用，小區(qū)配套設(shè)施完善。五、過渡期限及過渡期間的相關(guān)事項(xiàng)（一）過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回遷安置之日止，預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙倍支付乙方延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，乙方無權(quán)要求甲方支付延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）過渡期間的相關(guān)事項(xiàng)1.乙方自行解決過渡用房：乙方在過渡期間自行解決臨時(shí)居住問題，費(fèi)用自理。乙方應(yīng)保證過渡用房的安全、衛(wèi)生及正常使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致過渡用房損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過渡期間可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如開具居住證明等。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)動(dòng)遷項(xiàng)目的進(jìn)展情況及回遷安置的相關(guān)信息。3.過渡期間房屋維修責(zé)任：在過渡期間，安置房屋如發(fā)生質(zhì)量問題需要維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間，不影響乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的安置方式及交房時(shí)間向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議并要求甲方支付違約金，或解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋價(jià)值的[X]%支付賠償金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期部分的違約金及動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為賠償金。2.若乙方提供虛假資料或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙