土地交換門面協(xié)議書

土地交換門面協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地與乙方擁有的門面進行交換事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）甲方土地情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米。該土地用途為[土地用途，如商業(yè)用地等]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.土地現(xiàn)狀：土地上無建筑物及其他附著物，地勢平坦，周邊基礎設施完善，具備良好的開發(fā)利用條件。（二）乙方門面情況1.門面位置：位于[門面詳細地址]，門面建筑面積為[X]平方米，共[X]層。2.門面現(xiàn)狀：門面目前處于[使用狀態(tài)，如出租/自用等]，內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況]，配套設施包括[列舉配套設施，如水電、消防等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付門面，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。對交換后的門面享有占有、使用、收益和處分的權利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理土地交換所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等，并承擔因辦理手續(xù)產生的全部費用。在土地交換過程中，積極配合乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保交換工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。對交換后的土地享有占有、使用、收益和處分的權利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務保證所提供的門面權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責辦理門面交換所需的相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權變更登記等，并承擔因辦理手續(xù)產生的全部費用。在門面交換過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，確保交換工作順利進行。三、交換方式及時間（一）交換方式雙方同意以現(xiàn)狀進行土地與門面的交換，互不支付差價。（二）交換時間1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理土地和門面的交換手續(xù)。2.自相關部門批準土地和門面交換之日起[X]個工作日內，甲乙雙方應完成土地和門面的實際交付。四、費用承擔1.土地交換過程中涉及的土地出讓金、契稅、印花稅、房屋產權登記費等所有稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理土地和門面交換手續(xù)所需的其他費用，如評估費、公證費等，由辦理方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議交換標的物價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議交換標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付門面或協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議交換標的物價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議交換標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方提供的標的物存在產權糾紛或其他法律瑕疵，導致另一方無法正常取得標的物權益的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議交換標的物價值的[X%]向對方支付違約金。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方