多層房產(chǎn)分割協(xié)議書

多層房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[多層房產(chǎn)具體地址]的多層房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方在該房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，包括[具體樓層及房號]等部分，房屋建筑面積共計[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施：該房產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于水電線路、管道、門窗、廚衛(wèi)設施等，外部附屬設施有[列舉如停車位、花園等附屬設施]。二、雙方對房產(chǎn)的權(quán)利份額及分割方式1.甲方權(quán)利份額及分割部分：甲方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，分割所得部分為[詳細描述分割的樓層、房號及面積范圍]。具體如下：樓層：[具體樓層]房號：[房號區(qū)間或具體房號]建筑面積：[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，如有差異，按實際測量面積并結(jié)合本協(xié)議約定進行調(diào)整）2.乙方權(quán)利份額及分割部分：乙方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，分割所得部分為[詳細描述分割的樓層、房號及面積范圍]。具體如下：樓層：[具體樓層]房號：[房號區(qū)間或具體房號]建筑面積：[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，如有差異，按實際測量面積并結(jié)合本協(xié)議約定進行調(diào)整）三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)對其分割所得的房產(chǎn)部分進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定妥善使用和維護其分割所得的房產(chǎn)部分，不得損害房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)及其他共有人的利益。甲方在使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費用，如物業(yè)費、水電費等，由其自行承擔。甲方應積極配合乙方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，不得故意拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)對其分割所得的房產(chǎn)部分進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求甲方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定妥善使用和維護其分割所得的房產(chǎn)部分，不得損害房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)及其他共有人的利益。乙方在使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費用，如物業(yè)費、水電費等，由其自行承擔。乙方應積極配合甲方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，不得故意拖延或拒絕。四、房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況順延辦理時間。2.其他手續(xù)除產(chǎn)權(quán)變更登記外，與該房產(chǎn)分割相關(guān)的其他手續(xù)，如土地使用證變更、水電燃氣等戶名變更等，雙方應按照相關(guān)部門的要求及時辦理，所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。五、房產(chǎn)交付1.本協(xié)議生效后，雙方應在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分割范圍進行房產(chǎn)交付。2.交付時，雙方應共同對各自分割所得的房產(chǎn)部分進行檢查，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時協(xié)商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時配合辦理相關(guān)手續(xù)、擅自處分其分割所得房產(chǎn)部分等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時配合辦理相關(guān)手續(xù)、擅自處分其分割所得房產(chǎn)部分等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____