同意房屋征收協(xié)議書

同意房屋征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法人姓名]聯(lián)系電話：[征收方電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[被征收人身份證號]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系電話：[被征收人電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[具體房屋位置]的房屋及附屬設(shè)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益描述1.被征收房屋乙方所有的位于[具體房屋位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途說明]。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書號]，登記所有權(quán)人為乙方。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如車庫、庭院、圍墻、水電設(shè)施等]。2.土地權(quán)益該房屋所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號為[土地使用證號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。對征收范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。依法制定征收補(bǔ)償安置方案，并按照程序進(jìn)行公示和公告。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，向乙方支付合理、合法的征收補(bǔ)償費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收過程中的相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。保障乙方在征收過程中的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利獲得符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。對征收補(bǔ)償安置方案提出意見和建議。在規(guī)定時間內(nèi)選擇合適的安置方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋征收相關(guān)的調(diào)查、評估等工作，如實提供房屋及相關(guān)情況的信息。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋騰空并交付給甲方。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。不得在已征收房屋內(nèi)繼續(xù)居住或從事影響征收工作的活動。三、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定的房屋價值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：甲方按照附屬設(shè)施評估價值向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補(bǔ)助費：因甲方原因未能及時為乙方提供安置房屋，在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，過渡期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方房屋用于經(jīng)營活動，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途說明]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)評估確定的被征收房屋價值和安置房屋價值，雙方按照差價多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行結(jié)算。若被征收房屋價值高于安置房屋價值，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將差價支付至乙方指定的銀行賬戶；若安置房屋價值高于被征收房屋價值，乙方應(yīng)在辦理安置房屋入住手續(xù)前，將差價支付給甲方。搬遷補(bǔ)助費：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補(bǔ)助費：在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，過渡期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算。若因甲方原因延長過渡期限，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%增加臨時安置補(bǔ)助費。安置房屋交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。交付時，安置房屋應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善等。四、搬遷及騰空房屋約定1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。2.乙方騰空房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付后，及時組織對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補(bǔ)償費用或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同