女子延誤退房協(xié)議書

女子延誤退房協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋后出現(xiàn)延誤退房的情況，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施設備：甲方應確保交付乙方使用的房屋及其附屬設施設備完好無損且能正常使用，包括但不限于家具、電器、水電設施、衛(wèi)生潔具等。具體設施設備清單詳見本協(xié)議附件一《房屋設施設備清單》。二、租賃期限及退房時間1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.退房時間：按照租賃合同約定，乙方應于租賃期限屆滿之日或提前解除租賃合同之日，將房屋騰空并返還給甲方。乙方應確保在退房當日將房屋打掃干凈，恢復至入住前的狀態(tài)，且房屋設施設備能正常使用。三、延誤退房情況說明乙方在租賃期限屆滿后未能按照約定時間退房，實際退房時間為[延誤后的退房日期]，延誤天數(shù)為[延誤天數(shù)]天。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰空房屋并返還，有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方對房屋造成損壞或未按照約定恢復原狀的，有權要求乙方承擔賠償責任。有權按照本協(xié)議約定收取因乙方延誤退房而產生的相關費用。2.義務按照本協(xié)議約定及租賃合同的相關規(guī)定，向乙方提供符合約定的房屋及附屬設施設備。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的退房時間及房屋狀態(tài)要求，及時騰空房屋并返還給甲方。對延誤退房期間房屋的使用安全負責，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。按照本協(xié)議約定向甲方支付因延誤退房而產生的相關費用。在退房前結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。五、費用支付1.延誤退房租金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付延誤退房期間的租金。延誤退房租金計算方式為：原日租金×延誤天數(shù)，共計人民幣[延誤退房租金金額]元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。2.房屋占有使用費：如乙方延誤退房期間，甲方因房屋未能及時收回而產生的合理損失，包括但不限于甲方無法及時將房屋再次出租給他人而造成的租金損失等，乙方應按照市場行情向甲方支付房屋占有使用費。房屋占有使用費計算方式為：參照同地段同類房屋當時的租金標準×延誤天數(shù)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。3.房屋恢復原狀費用：乙方應確保退房時房屋及其附屬設施設備恢復至入住前的狀態(tài)。如乙方未按照要求恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。恢復原狀費用按照實際發(fā)生金額計算，乙方應在收到甲方通知后的[X]日內支付給甲方。4.其他費用：乙方還應承擔因延誤退房而產生的其他相關費用，如甲方為督促乙方退房而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），具體金額按照實際發(fā)生情況由乙方承擔。六、房屋交接1.交接時間：雙方同意在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有費用，并騰空房屋且恢復原狀后，于[交接日期]進行房屋交接。2.交接流程：乙方應提前通知甲方交接時間，并準備好相關物品及資料。雙方共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查驗收，按照《房屋設施設備清單》逐一核對，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。驗收合格后，雙方簽訂《房屋交接確認書》，確認房屋已按照約定交接完畢。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付延誤退房租金、房屋占有使用費、房屋恢復原狀費用及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金，同時乙方應騰空房屋并返還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定的退房時間及房屋狀態(tài)要求騰空房屋并返還給甲方的，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔。若乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞或未按照約定恢復原狀的，應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行該義務，甲方有權自行或委托第三方進行修復或賠償，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋設施設備清單|序號|設